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物业维修基金管理系统
操
作
手
册
的《中信银行
郑州分行
,■II，CHINAcmcBANK
序.言
《物业维修基金管理系统》围绕着建设部关于维修资金管理办法，并融合各城市
的不同管理模式，满足维修资金管理办法的要求，包括维修资金从个人缴存、单位缴存
到续缴、计息、审批使用、分摊、下账等在内的以房屋业（主）和楼栋（单位）为基本
管理单位的软件，对所有房屋提供到栋、到户的有效管理手段。软件功能设置合理.，
操作简单方便。
《物业维修基金管理系统》经过与客户积极沟通，不断完善下的产品。无论在技术
还是售后服务上都有着周全的解决方案。
《物业维修基金管理系统》系统非常容易扩充，对于客户需要的任何业务，只要能
说明要求，我们总是能快速满足您的需求。
目录
序言2
1、系统特点4
2、模块清单4
3、操作流程5
4、界面风格6
5,主要模块简介11
5-1、地址代码(区域代码、乡镇街办代码、路村代码)11
5-2、单位代码(物业公司、开发商或售房单位、业委员会)12
5-3、小区管理(小区详情、楼栋详情、业主详情)15
(1)小区资料15
(2)楼栋资料18
(3)房屋资料20
6、资金缴存22
1、个人缴存22
2、物业收益22
3、缴存查询27
4、缴存入账29
5、入账凭证30
(I)小区账面31
(2)楼栋账面32
(3)房屋账面33
(4)退伙记录34
(5)过户记录35
7、资金管理35
(1)个人使用申报35
(2)资金分摊(主要用于房改房)错误!未定义书签。
(3)利息结转43
(4)资金退伙43
(5)资金纠错48
8、系统设置50
(1)用户管理50
(2)群组管理51
(3)利率设置53
(4会计科目53
(5)系统设置54
(6)综合设置55
9、审批流程业务错误!未定义书签。
1、系统特点
I、代码跟踪服务，减少手工输入，提高办事效率。
2、各模块功能划分明确，操作简单明。
3、操作权限化，不同的操作员使用不同的模块，软件操作日志全程记录操作。
4、审核式入账，确保账目精确。
5、强大的查询、统计功能可以随时打印出客户需求的报表。
Q,验证码：
匕海定二消二
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2、模块清单
主要模块详细模块
1.缴存资金♦个人缴存♦单位缴存♦缴存入赈♦入账凭证♦凭证列表♦缴交导
入♦墙改基金♦应急基金
2.管理资金♦使用申报♦利息结转♦退伙申报♦基金纠错♦银行对账♦基金催
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