房屋买卖定金合同样本(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖定金合同样本(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋权属

4.定金金额

4.1定金总额

4.2定金支付方式

4.3定金退还条件

5.定金支付时间

5.1首付款支付时间

5.2剩余定金支付时间

6.房屋过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

7.房屋交付

7.1交付时间

7.2交付条件

7.3交付手续

8.房屋验收

8.1验收时间

8.2验收标准

8.3验收结果

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更内容

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止责任

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.2“买受方”指购买房屋的乙方。

1.1.3“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产。

1.1.4“定金”指买受方为购买房屋向甲方支付的部分款项。

1.1.5“合同”指本房屋买卖定金合同。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，应具有本合同中的含义。

2.合同双方

2.1出卖方信息

甲方名称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方详细地址]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2买受方信息

乙方名称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方详细地址]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋位于[具体地址]，具体坐落为[详细位置描述]。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体面积]平方米。

3.3房屋用途

房屋用途为[具体用途]，如住宅、商业等。

3.4房屋权属

房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属争议。

4.定金金额

4.1定金总额

定金总额为人民币[定金金额]元。

4.2定金支付方式

买受方应在签订本合同之日起[具体天数]日内支付定金总额的[比例]作为首付款，剩余定金在[具体时间]前支付完毕。

4.3定金退还条件

4.3.1甲方未能在合同约定的时间内办理房屋过户手续；

4.3.2甲方提供的房屋信息与实际不符；

4.3.3甲方违反合同约定，导致合同无法继续履行。

5.定金支付时间

5.1首付款支付时间

首付款应在签订本合同之日起[具体天数]日内支付。

5.2剩余定金支付时间

剩余定金应在[具体时间]前支付完毕。

6.房屋过户

6.1过户时间

甲方应在[具体时间]前完成房屋过户手续。

6.2过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税等，由买受方承担。

6.3过户手续

甲方应协助买受方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

7.房屋交付

7.1交付时间

房屋交付时间为[具体时间]。

7.2交付条件

7.2.1房屋权属清晰，无任何权属争议；

7.2.2房屋无任何未付清的债务或欠款；

7.2.3房屋符合国家规定的建筑质量标准；

7.3交付手续

甲方应将房屋交付给买受方，买受方在接收房屋时应在[具体时间]内进行验收。

8.房屋验收

8.1验收时间

买受方应在房屋交付后的[具体天数]日内完成房屋验收。

8.2验收标准

验收标准应符合国家相关建筑质量标准和房屋交付标准。

8.3验收结果

买受方应在验收完成后[具体时间]内向甲方提交书面验收报告。如验收合格，双方应在验收报告上签字确认。如验收不合格，买受方应在验收报告中详细列明不合格项，甲方应在[具体时间]内进行整改。

9.合同解除

9.1解除条件

9.1.1甲方未能在合同约定的时间内办理房屋过户手续；

9.1.2甲方提供虚假信息，导致合同无法履行；

9.1.3买受方未在约定的时间内支付定金或首付款；

9.2解除程序

一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除原因。解除通知到达对方后，合同自通知到达之日起解除。

9.3解除责任

解除合同后，已支付定金或