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2017-2018年度会计实操优秀获奖文档首发!

固定资产和投资性房地产【2017-2018必威体育精装版会计实务】

【2017-2018年必威体育精装版会计实务经验总结,如对您有帮助请打赏!不胜感激!】

1

固定资产的初始确认

【固定资产概述】

想要成为固定资产,它可需要一些必备条件的,咱们先从它们的概念和确认

条件去了解一下

1、概念和特征

固定资产必须是指具有以下特征的有形资产

(1)为生产产品、提供劳务、出租或经营管理而持有的

(2)它的使用寿命必须超过一个会计年度(这个时间要注意哦)

这两个要素缺一不可,必须同时存在~~

2、确认条件

确认它是一个固定资产,必须要符合这两个条件

(1)该固定资产包含的经济利益很可能流入企业

(2)该固定资产的成本能够可靠计量(不然没办法入账~)

【固定资产的初始确认】

固定资产的初始确认部分,我们先讲讲企业从外面购买固定资产这种情形

哈,主要分两个部分

1、入账成本

外购固定资产包含的入账成本的计算公式如下:

入账成本=买价+装卸费+运输费+安装费+税金+专业人员服务费

其中,税金的部分,不同的纳税人要采取不同的处理方法

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