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济南的房屋租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁双方基本信息

1.3租赁期限

2.房屋租赁用途

3.房屋租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金调整

4.押金及支付方式

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还程序

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3损坏赔偿

6.房屋维护与维修

6.1房屋维护责任

6.2房屋维修责任

6.3维修费用承担

7.房屋使用限制

7.1禁止事项

7.2使用规范

8.水电费及其他费用的缴纳

8.1水电费缴纳方式

8.2其他费用缴纳方式

9.房屋租赁合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决方式

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2法律适用

12.3合同附件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同签署与附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

房屋地址：济南市区街道号

房屋面积：平方米

房屋结构：

房屋产权证号：

1.2租赁双方基本信息

出租方（甲方）：姓名：，身份证号：

承租方（乙方）：姓名：，身份证号：

1.3租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

2.房屋租赁用途

乙方承诺仅将房屋用于居住用途，不得用于任何商业活动或其他非法用途。

3.房屋租赁费用

3.1租金金额

租金为人民币元/月，每月租金于每月的日前支付。

3.2租金支付方式

租金支付方式为现金或银行转账，支付至甲方指定账户。

4.押金及支付方式

4.1押金金额

押金金额为人民币元，乙方应在签订本合同时一次性支付。

4.2押金退还条件

租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应无息退还押金。

4.3押金退还程序

乙方应在租赁期满前一个月内，将房屋交还甲方，并通知甲方办理押金退还手续。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

甲方应在租赁期限开始前天内将房屋交付乙方。

5.2房屋验收标准

房屋应达到合同约定的使用条件，包括但不限于：房屋结构安全，室内设施齐全，水电供应正常等。

5.3损坏赔偿

乙方在租赁期间造成房屋及其附属设施的损坏，应按照实际损失承担赔偿责任。

6.房屋维护与维修

6.1房屋维护责任

甲方负责房屋及其附属设施的日常维护和保养。

6.2房屋维修责任

6.2.1房屋在租赁期间发生自然损坏，甲方应负责维修。

6.2.2乙方在使用过程中造成房屋损坏，应承担维修责任，维修费用由乙方承担。

6.3维修费用承担

6.3.1房屋正常磨损的维修费用由甲方承担。

6.3.2因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

7.房屋使用限制

7.1禁止事项

7.1.1乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

7.1.2乙方不得在房屋内进行任何违法活动。

7.1.3乙方不得在房屋内饲养宠物，如有特殊需要，需经甲方同意。

7.2使用规范

乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好，不得在房屋内乱扔垃圾，不得随意改变房屋内部布局。

8.水电费及其他费用的缴纳

8.1水电费缴纳方式

乙方应按照当地供水、供电部门的规定，按时缴纳水费和电费。

8.2其他费用缴纳方式

除水费和电费外，乙方应承担的其他费用，如燃气费、网络费等，也应按照相关服务提供者的规定及时缴纳。

9.房屋租赁合同的变更与解除

9.1变更条件

任何一方要求变更本合同时，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

9.2解除条件

9.2.1双方协商一致，可以解除本合同。

（1）房屋被依法征收、征用；

（2）房屋被认定为违法建筑；

（3）房屋发生不可抗力，导致房屋无法居住；

（4）乙方严重违反租赁合同约定；

9.3解除程序

任何一方解除本合同时，应提前天书面通知对方，并在解除后日内办理房屋交接手续。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1甲方违约情形：

（1）未按合同约定交付房屋；

（2）擅自改变房屋结构；

（3）未履行房屋维护责任；

10.1.2乙方违约情形：

（1）未按合同约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）逾期不交还房屋；

10.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

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