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常用的抵押借款协议书范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立背景及依据

1.1借款人基本情况

1.2借款用途

1.3借款金额及期限

2.抵押物基本情况

2.1抵押物名称及编号

2.2抵押物所在地

2.3抵押物权属证明

2.4抵押物评估价值

3.借款人承诺事项

3.1借款人保证

3.2抵押物权利保证

3.3借款人信用保证

4.借款人权利和义务

4.1借款人权利

4.2借款人义务

5.借款人还款方式及期限

5.1还款方式

5.2还款期限

5.3还款计划

6.抵押权人权利和义务

6.1抵押权人权利

6.2抵押权人义务

7.抵押物保管与处置

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物处置程序

7.3抵押物处置收益分配

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同解除条件

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2抵押权人违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2附件

13.合同份数及签署

13.1合同份数

13.2签署手续

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立背景及依据

1.1借款人基本情况

借款人名称：________

借款人法定代表人：________

借款人注册地址：________

借款人营业执照号：________

1.2借款用途

借款人本次借款用途为：________

1.3借款金额及期限

借款金额：人民币________元整

借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止

第二条抵押物基本情况

2.1抵押物名称及编号

抵押物名称：________

抵押物编号：________

2.2抵押物所在地

抵押物所在地：________

2.3抵押物权属证明

抵押物权属证明文件：________

2.4抵押物评估价值

抵押物评估价值：人民币________元整

第三条借款人承诺事项

3.1借款人保证

借款人保证其提供的借款用途真实、合法，并承诺按照约定的期限和方式履行还款义务。

3.2抵押物权利保证

借款人保证其对该抵押物享有完全的权利，并保证抵押物不存在任何权利瑕疵或第三方权利主张。

3.3借款人信用保证

借款人保证其信用良好，无不良信用记录，且在合同有效期内无任何信用风险。

第四条借款人权利和义务

4.1借款人权利

（1）按照约定的期限和方式获得借款；

（2）在借款期限内，对抵押物的使用、收益和处分权；

（3）在合同约定的条件下，提前偿还全部或部分借款。

4.2借款人义务

（1）按照约定的期限和方式向抵押权人支付借款本金及利息；

（2）妥善保管抵押物，确保其安全、完整；

（3）在借款期限内，未经抵押权人同意，不得擅自处分抵押物。

第五条借款人还款方式及期限

5.1还款方式

借款人应按照约定的还款方式向抵押权人支付借款本金及利息。

5.2还款期限

借款人应按照约定的还款期限，每月向抵押权人支付借款利息，并在借款到期日一次性偿还借款本金。

5.3还款计划

借款人应在合同签订后____日内，向抵押权人提交还款计划。

第六条抵押权人权利和义务

6.1抵押权人权利

（1）在借款期限内，对抵押物的使用、收益和处分权；

（2）在借款人违约时，有权要求借款人提前偿还借款；

（3）在借款人违约时，有权依法处置抵押物。

6.2抵押权人义务

（1）按照约定的期限和方式向借款人支付借款本金及利息；

（2）妥善保管抵押物，确保其安全、完整；

（3）在借款期限内，未经借款人同意，不得擅自处分抵押物。

第七条抵押物保管与处置

7.1抵押物保管责任

抵押权人负责抵押物的保管，确保其安全、完整，并承担相应的保管责任。

7.2抵押物处置程序

（1）通知借款人；

（2）公告抵押物处置信息；

（3）依法进行拍卖或变卖；

（4）将抵押物处置收益优先用于偿还借款本金及利息；

（5）将剩余款项退还借款人。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更

任何一方当事人欲变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后，变更内容对本合同具有约束力。

8.2合同解除

（1）借款人未按约定的期限和方式偿还借款本金及利息的，抵押权人有权解