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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

租房经纪代理服务合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东姓名及联系方式

1.2房东身份证号码

1.3房客姓名及联系方式

1.4房客身份证号码

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4押金金额

3.5押金退还条件

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3房屋验收流程

4.4房屋验收后注意事项

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋设施设备使用规范

5.4房屋损坏赔偿

6.房屋转租及转借

6.1房屋转租条件

6.2房屋转借条件

6.3转租或转借流程

6.4转租或转借费用

7.房屋维修及费用承担

7.1房屋维修责任

7.2维修费用承担

7.3维修流程及时间

8.房屋租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除流程

8.3合同解除费用

9.违约责任

9.1房客违约责任

9.2房东违约责任

9.3违约赔偿标准

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止流程

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同修改

12.3合同通知方式

13.合同签署日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东姓名：

1.3房东身份证号码：11010119800101

1.4房客姓名：

1.6房客身份证号码：11010119900105

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：北京市朝阳区某某路某某小区某某号楼某某室

2.2房屋面积：80平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋装修情况：精装修，家具家电齐全

2.5房屋租赁期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币8,000元整

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3租金支付方式：银行转账至房东指定账户

3.4押金金额：人民币10,000元整

3.5押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，押金全额退还

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：2024年1月1日

4.2房屋验收标准：房屋及附属设施齐全、完好，符合租赁合同约定

4.3房屋验收流程：房客在交付时间内进行验收，验收合格后签署验收单

4.4房屋验收后注意事项：房客在验收后负责房屋及附属设施的使用和维护

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：仅限于居住用途

5.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护由房客负责

5.3房屋设施设备使用规范：房客应按照设施设备的操作说明规范使用

5.4房屋损坏赔偿：因房客使用不当造成的房屋损坏，房客应负责修复或赔偿

6.房屋转租及转借

6.1房屋转租条件：未经房东书面同意，房客不得转租房屋

6.2房屋转借条件：未经房东书面同意，房客不得转借房屋

6.3转租或转借流程：如需转租或转借，房客应提前30天书面通知房东

6.4转租或转借费用：转租或转借产生的相关费用由房客承担

7.房屋维修及费用承担

7.1房屋维修责任：房屋主体结构及公共设施的维修由房东负责

7.2维修费用承担：因房客使用不当造成的维修费用由房客承担

7.3维修流程及时间：房客应在发现房屋损坏后及时通知房东，房东应在接到通知后3个工作日内安排维修

7.4维修保证金：房客需支付人民币1,000元作为维修保证金，维修完成后无损坏退还保证金

8.房屋租赁合同解除

8.1.1双方协商一致解除合同；

8.1.2房客提前30天书面通知房东解除合同；

8.1.3房东有正当理由，如房屋需要自用，提前30天书面通知房客解除合同；

8.1.4因不可抗力导致合同无法履行；

8.2合同解除流程：合同解除需书面通知对方，并在解除之日起30日内办理相关手续；

8.3合同解除费用：合同解除后，未到期的租金按比例计算，押金无息退还。

9.违约责任

9.1房客违约责任：

9.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的1%作为违约金；

9.1.2擅自转租、转借房