租房定金协议范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租房定金协议范本2024年通用

本合同目录一览

1.1双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁押金及退还

1.6房屋使用规则

1.7维修及养护责任

1.8损坏及赔偿

1.9退租及续租

1.10违约责任

1.11争议解决

1.12合同生效及解除

1.13合同附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条双方基本信息

1.5联系电话及地址：

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：

2.2房屋结构及面积：

2.3房屋产权证明：

2.4房屋装修情况：

2.5房屋附属设施：

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：

3.2租赁结束日期：

3.3租赁期限总计：

3.4合同到期后乙方有优先续租权，但需提前一个月通知甲方。

第四条租金及支付方式

4.1租金总额：

4.2每月租金支付日期：

4.3付款方式：银行转账或现金支付

4.4逾期支付租金的违约金比例：

第五条租赁押金及退还

5.1押金总额：

5.2押金支付方式及时间：

5.3押金退还条件及程序：

5.4乙方在租赁期内应妥善保管押金收据，遗失不补。

第六条房屋使用规则

6.1乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房屋。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

6.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。

6.4乙方应保持房屋内清洁卫生，不得随意丢弃垃圾。

第七条维修及养护责任

7.1房屋及附属设施的正常维护保养责任由甲方承担。

7.2乙方在使用过程中造成的房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

7.3乙方在租赁期内不得擅自对房屋进行改造或装修。

7.4甲方应定期对房屋进行安全检查，确保房屋安全。

第八条损坏及赔偿

8.1乙方在使用房屋过程中，如因故意或过失造成房屋及附属设施损坏，应立即通知甲方。

8.2乙方应承担修复损坏所发生的费用，如修复费用超过押金额度，乙方应在收到甲方通知后七个工作日内支付差额。

8.3如乙方未能及时修复或赔偿，甲方有权自行修复或更换，所产生的费用从押金中扣除，不足部分乙方应在接到通知后七个工作日内支付。

8.4甲方在扣除乙方应承担的费用后，剩余押金应退还乙方。

第九条退租及续租

9.1乙方如需提前退租，应提前一个月书面通知甲方。

9.2提前退租后，甲方有权将房屋另行出租，但租金差额部分不予退还。

9.3乙方在租赁期内如需续租，应在合同到期前一个月向甲方提出书面申请。

9.4续租条件及租金调整按甲方届时发布的租赁政策执行。

第十条违约责任

10.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金千分之二的违约金。

10.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

10.3如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

第十二条合同生效及解除

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

第十三条合同附件

13.1.1房屋租赁清单

13.1.2附属设施清单

13.1.3乙方入住确认书

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或合同解除之日止。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、担保、评估等非直接租赁关系的服务方，包括但不限于房地产中介机构、担保公司、评估机构等。

第二条第三方介入的适用范围

2.1第三方介入适用于本合同中涉及到的房屋租赁、押金管理、维修养护、争议解决等环节。

第三条第三方的责任与权利

3.1第三方在提供中介服务、咨询、担保、评估等过程中，应遵循诚实信用原则，确保其提供的服务真实、准确、有效。

3.2第三方有权根据本合同约定收取合理的费用。

3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致服务瑕疵，应承担相应的责任。

第四条第三方责任限额

4.1