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房屋买卖合同范文(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同订立依据

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积与结构

2.4房屋配套设施

3.买卖双方权利与义务

3.1买方权利与义务

3.2卖方权利与义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款时间及方式

4.3预付款及尾款

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2验收标准与程序

5.3验收不合格的处理

6.房屋过户手续及税费承担

6.1过户手续办理

6.2税费承担及缴纳

7.房屋产权转移登记

7.1登记申请

7.2登记费用及承担

7.3登记时间及流程

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同附件

13.1房屋买卖合同

13.2房屋产权证复印件

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1买方签字

14.2卖方签字

14.3证人签字

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系电话，住址（或注册地址）；

1.1.2卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系电话，住址（或注册地址）。

1.2合同订立时间与地点

1.2.1合同订立时间：____年____月____日；

1.2.2合同订立地点：____市____区____路____号____室。

1.3合同订立依据

1.3.1《中华人民共和国民法典》；

1.3.2《中华人民共和国城市房地产管理法》；

1.3.3国家及地方相关政策法规。

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.1.1房屋所有权证；

2.1.2土地使用权证。

2.2房屋坐落位置

2.2.1所在地区：____市____区；

2.2.2详细地址：____路____号____单元____室。

2.3房屋面积与结构

2.3.1建筑面积：____平方米；

2.3.2使用面积：____平方米；

2.3.3结构：____层____室____厅____卫。

2.4房屋配套设施

2.4.1供暖方式：____；

2.4.2水电供应：____；

2.4.3其他配套设施：____。

3.买卖双方权利与义务

3.1买方权利与义务

3.1.1买方享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利；

3.1.2买方应按照合同约定支付购房款；

3.1.3买方应配合卖方办理房屋过户手续。

3.2卖方权利与义务

3.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

3.2.2卖方应按照合同约定将房屋交付给买方；

3.2.3卖方应配合买方办理房屋过户手续。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋交易价格为：____元人民币。

4.2付款时间及方式

4.2.1首付款：____元人民币，于合同签订之日支付；

4.2.2尾款：____元人民币，于房屋交付并验收合格后支付。

4.3预付款及尾款

4.3.1预付款：____元人民币，于合同签订之日支付；

4.3.2尾款：____元人民币，于房屋交付并验收合格后支付。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间：____年____月____日。

5.2验收标准与程序

5.2.1验收标准：房屋应