房屋租赁合同纠纷意向书.docVIP

房屋租赁合同纠纷意向书

合同编号：__________

甲方（出租方）：

【甲方公司名称】

【甲方地址】

【甲方联系方式】

【甲方联系地址】

【甲方联系邮箱】

乙方（承租方）：

【乙方公司名称】

【乙方地址】

【乙方联系方式】

【乙方联系地址】

【乙方联系邮箱】

第一章定义及术语

1.1甲方：指甲方（出租方）【甲方公司名称】。

1.2乙方：指乙方（承租方）【乙方公司名称】。

1.3房屋：指甲方出租给乙方的位于【具体地址】的房屋。

1.4租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方的期限。

第二章房屋租赁意向

2.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方房屋。

2.2乙方租赁房屋的用途为【具体用途】。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限：自【起始日期】至【终止日期】。

3.2租金：双方约定房屋租金为【租金金额】元/月。

3.3租金支付方式：乙方应按【支付周期】向甲方支付租金。

3.4租金调整：在租赁期限内，如遇市场租金调整，双方应协商一致进行相应调整。

第四章权利与义务

4.1甲方权利：

4.1.1按照约定收取租金。

4.1.2对乙方租赁房屋的使用情况进行监督。

4.1.3在租赁期满后收回房屋。

4.2甲方义务：

4.2.1保证房屋符合租赁合同约定的用途。

4.2.2保持房屋的维修和保养。

4.2.3如遇房屋质量问题，应及时进行维修。

4.3乙方权利：

4.3.1按照约定使用房屋。

4.3.2享有房屋的使用权，不得随意改变房屋用途。

4.3.3在租赁期满后有权优先续租。

4.4乙方义务：

4.4.1按约定支付租金。

4.4.2保持房屋的清洁和整洁。

4.4.3未经甲方同意，不得对房屋进行改动或增设设施。

4.4.4在租赁期满后，按照约定将房屋恢复原状并交还给甲方。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1如甲方未能按照约定提供房屋，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

5.1.2如甲方违反合同约定的维修保养义务，乙方有权要求甲方承担维修费用。

5.2乙方违约责任：

5.2.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约金。

5.2.2如乙方违反合同约定的使用用途，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.2.3如乙方在租赁期满后未按约定恢复房屋原状，甲方有权要求乙方承担恢复费用。

第六章房屋交付及验收

6.1甲方应在合同生效后【指定期限】内将房屋交付给乙方使用。

6.2乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面验收，确认房屋设施设备完好。

6.3验收合格后，双方应签署房屋交付验收单，作为房屋交付的凭证。

6.4如验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改直至合格。

第七章维修与保养

7.1甲方负责房屋主体结构及附属设施的维修与保养。

7.2乙方负责房屋内部设施的日常维护保养，并承担相关费用。

7.3如因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方应承担修复费用。

7.4甲方应在接到乙方维修请求后的【指定期限】内进行维修。

第八章房屋使用

8.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

8.2乙方不得在房屋内从事违法活动或存放危险物品。

8.3乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他租户的正常使用。

8.4乙方在租赁期间应负责房屋的消防安全，保证消防设施完好。

第九章租赁合同变更与解除

9.1双方同意，租赁合同期内，任何一方不得单方面变更或解除合同。

9.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

9.3如乙方未按约定支付租金超过【指定时间】，甲方有权解除合同。

9.4乙方在租赁期内因特殊原因需提前解除合同，应提前【指定期限】通知甲方，并承担相应的违约责任。

第十章其他约定

10.1双方对于本合同未涉及的事项，可另行协商并签订补充协议。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.4双方对于本合同的解释或履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一章保险责任

11.1甲方应保证房屋主体结构及公共部位的保险有效。

11.2乙方应自行负责房屋内部私人财产的保险事宜。

11.3如因乙方原因导致甲方保险索赔，乙方应承担相应责任。

第十二章税费与费用

12.1双方应各自承担因租赁房屋而产生的税费。

12.2乙方应承担租赁期间的水电费、物业费等相关费用。

12.3甲方应提供水电费、物业费等费用的正规发票。

第十三章争议解决

13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

13.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

13.3