房屋买卖合同12024年通用.docxVIP

房屋买卖合同12024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出售方基本信息

1.2买受方基本信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

3.5付款方式变更

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋使用说明

4.4房屋维修责任

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

5.4过户风险

6.交房前费用

6.1水电费结算

6.2物业费结算

6.3房屋维修基金结算

6.4其他费用结算

7.交房后费用

7.1物业费

7.2水电费

7.3其他费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

10.4合同终止时间

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

11.2其他约定事项

11.3其他约定事项

12.合同附件

12.1合同附件一：房屋产权证复印件

12.2合同附件二：房屋平面图

12.3合同附件三：付款凭证

12.4合同附件四：其他相关文件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

13.3合同副本效力

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出售方基本信息

1.1.1出售方名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4身份证号码：_______

1.1.5住所地：_______

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4身份证号码：_______

1.2.5住所地：_______

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：_______

1.3.2代理人身份证明：_______

1.3.3代理权限：_______

1.3.4代理人联系电话：_______

1.3.5代理人住所地：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：_______

2.2房屋产权证号：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋结构：_______

2.5房屋用途：_______

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格：人民币_______元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日支付

3.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋交付前支付

3.3付款时间：按照付款方式约定的时间支付

3.4付款地点：_______

3.5付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订补充协议

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间：_______

4.2房屋交付条件：房屋权属清晰，无抵押、查封等限制，符合交付条件

4.3房屋使用说明：买受方应按照房屋的设计用途使用房屋，不得改变房屋结构

4.4房屋维修责任：房屋在保修期内由出卖方负责维修，保修期外由买受方负责维修

5.房屋产权过户

5.1过户时间：_______

5.2过户费用：_______

5.3过户手续：双方应配合办理房屋产权过户手续

5.4过户风险：因过户过程中出现的任何风险由双方各自承担

6.交房前费用

6.1水电费结算：买受方应承担交房前产生的全部水电费

6.2物业费结算：买受方应承担交房前产生的全部物业费

6.3房屋维修基金结算：买受方应承担交房前产生的全部房屋维修基金

6.4其他费用结算：双方应按照约定结算交房前产生的其他费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出售方违约情形：

8.1.1.1未按约定时间交付房屋

8.1.1.2房屋产权存在瑕疵

8.1.1.3违反合同约定交付不符合条件的房屋

8.1.2买受方违约情形：

8.1.2.1未按约定支付购房款

8.1.2.2隐瞒房屋瑕疵

8.1.2.3违反合同约定使用房屋

8.2违约责任承担

8.2.1出售方违约责任：

8.2.1.1逾期交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付_______元违约金

8.2.1.2房屋产权存在瑕疵的，应退还购房款，并承担相应的赔偿责