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私人房屋买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与依据的效力

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的其他依据

1.3合同效力的确认

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权人信息

2.2房屋坐落地址

2.3房屋产权证号

2.4房屋面积

2.5房屋用途

2.6房屋结构

2.7房屋配套设施

3.买卖双方基本情况

3.1买受人信息

3.2卖受人信息

3.3买卖双方的身份证明

4.买卖标的

4.1房屋具体描述

4.2附属设施及设备

4.3房屋权属转移

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2价格构成

5.3付款时间

5.4付款方式

5.5逾期付款责任

6.过户税费承担

6.1税费种类及标准

6.2双方税费承担比例

6.3税费缴纳方式

7.房屋交付

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋验收标准

8.合同履行与违约责任

8.1合同履行期限

8.2履行地点

8.3履行方式

8.4违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除的程序

11.合同解除后的处理

11.1房屋权属处理

11.2付款责任处理

11.3税费处理

12.合同终止后的处理

12.1房屋权属终止

12.2付款责任终止

12.3税费终止

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋测绘报告

13.3其他相关证明文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同生效条件

14.3合同签署日期

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与依据的效力

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的其他依据：本合同依据买卖双方达成的口头或书面协议，以及相关政府部门的规定和通知。

1.3合同效力的确认：本合同自双方签字盖章之日起生效，对买卖双方具有法律约束力。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权人信息：卖方全称为________，法定代表人/负责人为________，身份证号码为________。

2.2房屋坐落地址：位于________省________市________区________街道________号。

2.3房屋产权证号：________。

2.4房屋面积：房屋建筑面积为________平方米，土地使用权面积为________平方米。

2.5房屋用途：房屋用途为________，符合国家相关法律法规的要求。

2.6房屋结构：房屋结构为________，建筑年代为________年。

2.7房屋配套设施：房屋配套设施包括________等。

3.买卖双方基本情况

3.1买受人信息：买方全称为________，法定代表人/负责人为________，身份证号码为________。

3.2卖受人信息：同2.1。

3.3买卖双方的身份证明：买卖双方须提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等。

4.买卖标的

4.1房屋具体描述：房屋为独立成套住宅，地上________层，建筑面积________平方米，土地使用年限自________年________月________日至________年________月________日。

4.2附属设施及设备：附属设施及设备包括但不限于________、________等。

4.3房屋权属转移：卖方同意将房屋及附属设施及设备的所有权及使用权转移给买方。

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格：本合同房屋买卖价格为人民币________元整。

5.2价格构成：房屋买卖价格包括但不限于房屋本身价格、税费等。

5.3付款时间：买方应在合同签订之日起________日内支付全部房款。

5.4付款方式：买方可以选择________、________等付款方式。

5.5逾期付款责任：如买方逾期付款，应向卖方支付_____%的违约金。

6.过户税费承担

6.1税费种类及标准：买卖双方应按照国家和地方政府的有关规定，承担相应的税费，具体税费种类及标准详见附件。

6.2双方税费承担比例：税费承担比例为________：________。

6.3税费缴纳方式：税费由买卖双方按约定的时间和方式缴纳。

7.房屋交付

7.1房屋交付时间：卖方应在合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给买方。

7.2房屋交付条件：房屋交付时，卖方应确保房屋及附属设施及设备符合合同约定的条件。

7.3房屋验收标