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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

大院租赁合同模板(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金支付方式

4.3押金退还

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规范

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修责任

5.4房屋装修

6.水电费与物业管理费

6.1水电费承担

6.2物业管理费承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁清单

11.2附件二：房屋交接清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署与生效

12.1合同签署主体

12.2合同签署时间

12.3合同生效时间

13.合同解除与终止的通知

13.1解除合同通知

13.2终止合同通知

13.3通知送达方式

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件效力

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

租赁房屋位于[具体地址]，具体位置以甲方提供的产权证明文件为准。

2.2房屋面积

租赁房屋的建筑面积为[具体面积]平方米，具体面积以房地产登记机关登记的数据为准。

2.3房屋结构

租赁房屋为[房屋结构类型]，包括[具体结构描述]。

2.4房屋用途

租赁房屋的用途为[用途描述]，不得用于非法活动或违反相关法律法规的用途。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同的租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

3.2租金金额

租赁房屋的租金为每月[租金金额]元，租金总额为[租金总额]元。

3.3租金支付方式

租金按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.4租金调整

租赁期限内，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，甲方有权根据调整后的政策调整租金，并提前[提前通知时间]通知乙方。

第四条租金押金

4.1押金金额

本合同的押金为[押金金额]元，乙方应在签订合同当日一次性支付。

4.2押金支付方式

押金支付方式同租金支付方式。

4.3押金退还

租赁期满或合同解除后，经甲方验收房屋无损坏，无欠费的情况下，甲方应在[退还日期]内将押金无息退还乙方。

第五条房屋使用与维护

5.1房屋使用规范

乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的相关规章制度，合理使用租赁房屋。

5.2房屋维护责任

租赁期间，乙方负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。

5.3房屋维修责任

租赁期间，因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方负责修复或承担相应的维修费用。

5.4房屋装修

未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行任何形式的装修或改造。

第六条水电费与物业管理费

6.1水电费承担

租赁期间，水电费由乙方按实际使用量支付，费用标准按甲方提供的收费标准执行。

6.2物业管理费承担

租赁期间，物业管理费由乙方按物业管理公司规定的标准支付。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）乙方未按约定时间支付租金；

（2）乙方违反房屋使用规范，造成房屋损坏或影响他人正常使用；

（3）乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途；

（4）乙方违反合同约定的其他义务。

7.2违约责任承担

发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿

违约方应按照合同约定的违约金标准支付违约金，若违约行为导致甲方遭受损失的，违约方还应赔偿甲方实际损失。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）甲方因房屋权属纠纷等原因无法继续履行合同；

（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；

（3）因不可抗力导致合