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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人二手房房屋租赁合同书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4水电费及其他费用支付方式

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付日期

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格的处理

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.附属设施及设备

7.1附属设施及设备清单

7.2附属设施及设备使用规定

7.3附属设施及设备损坏赔偿

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金缴纳及退还

8.3保证金利息

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁合同附件

14.2附件二：房屋租赁合同补充协议

14.3附件三：房屋租赁合同补充协议（如有）

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：11010119900307

1.1.3联系电话1.2承租方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：11010119950307

1.2.3联系电话2.房屋基本信息

2.1房屋地址：北京市朝阳区路号室

2.2房屋结构：砖混结构

2.3房屋面积：60平方米

2.4房屋用途：住宅

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年1月1日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币5000元

4.2租金支付方式：每月一付，于每月的5日前支付

4.3租金支付时间：上午9:00至下午18:00，每周一至周五

4.4水电费及其他费用支付方式：由承租方承担，每月结算，次月支付

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付日期：2024年1月1日

5.2房屋验收标准：房屋及附属设施设备应保持原状，无损坏，符合合同约定的使用要求

5.3验收程序：承租方在房屋交付前进行实地查看，确认房屋及附属设施设备状况，并签署验收单

5.4验收不合格的处理：出租方应在接到承租方通知后3日内修复，修复期间租金减半

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用范围：承租方仅限于自住，不得改变房屋结构、用途

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责室内设施的日常维护

6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋及附属设施设备损坏，由承租方承担赔偿责任

7.附属设施及设备

7.1附属设施及设备清单：

空调：1台

冰箱：1台

洗衣机：1台

电视：1台

沙发：1套

床：1张

衣柜：1套

7.2附属设施及设备使用规定：承租方应合理使用附属设施及设备，不得擅自拆卸、改造或损坏

7.3附属设施及设备损坏赔偿：因承租方使用不当造成的附属设施及设备损坏，由承租方承担赔偿责任

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额：人民币10000元

8.2保证金缴纳及退还：

8.2.1保证金应在签订本合同时一次性支付

8.2.2保证金在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，无息退还

8.3保证金利息：

8.3.1保证金产生的利息归出租方所有

8.3.2出租方应在租赁期满后7日内将保证金利息支付给承租方

9.违约责任

9.1出租方违约责任：

9.1.1出租方未按约定时间交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%

9.1.2出租方擅自提高租金或单方面解除合同，应赔偿承租方相