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土地流转建房合同范本7篇

篇1

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

鉴于甲方拥有位于_________的农村集体土地，并同意将该土地流转给乙方用于建房，乙方同意接受该土地流转并承担相应的法律责任和义务。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、土地流转基本情况

1.土地流转地点：位于_________的农村集体土地。

2.土地流转面积：_________平方米。

3.土地流转期限：自合同签订之日起至_________年止。

4.土地流转用途：用于建房。

二、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用。

（2）甲方有权要求乙方在土地流转期限内按照约定的用途使用土地，并不得擅自改变用途。

（3）甲方有义务向乙方提供必要的支持和帮助，确保乙方能够顺利进行建房活动。

（4）甲方有义务在合同签订后及时向相关部门办理土地流转手续，确保乙方能够合法使用土地。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权在土地流转期限内按照约定的用途使用土地，并享有土地使用权。

（2）乙方有义务按照合同约定支付土地流转费用，并确保费用的及时支付。

（3）乙方有义务在房屋建设完毕后，对房屋进行妥善维护和管理，确保房屋的安全使用。

（4）乙方有义务在合同终止时，将房屋拆除并恢复土地原状，确保土地的完好归还。

三、土地流转费用及支付方式

1.土地流转费用：每亩土地每年支付_________元，共计支付_________元。

2.支付方式：乙方应按照合同约定每年向甲方支付土地流转费用，具体支付时间为每年的_________月_________日。支付方式可采用银行转账或现金等方式。

四、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。违约金的数额为合同总金额的_________%。

2.赔偿标准：因违约造成损失的，违约方应赔偿守约方的直接损失和间接损失。具体赔偿标准根据损失情况进行确定。

五、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构为_________仲裁委员会，诉讼管辖法院为_________人民法院。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为_________人民法院。如双方发生争议并提起诉讼，应由该法院进行审理。

六、合同生效时间及终止条件

1.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止条件：如一方违反合同约定或提前终止合同，应承担相应的违约责任并赔偿损失。合同终止后，乙方应拆除房屋并恢复土地原状，确保土地的完好归还。

七、其他约定事项

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同，确保合同的顺利实施。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式三份，甲方、乙方和相关部门各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，就土地流转建房达成以下协议：

一、基本情况

1.甲方出让的土地位于_________，面积为_________平方米。

2.乙方计划在该土地上建造房屋，建筑面积为_________平方米。

二、流转期限

1.土地流转期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.乙方在流转期满后，如需继续使用土地，应提前三个月向甲方提出续签申请，经甲方同意后，双方应重新签订书面合同。

三、权利义务

1.甲方的权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用。

（2）甲方有