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离婚房产的分割协议书范本(2024版)

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名

1.2身份证号码

1.3联系方式

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产证号

2.3房产面积

2.4房产性质

2.5房产购买时间

3.房产所有权确认

3.1房产归属

3.2共有产权比例

3.3产权登记情况

4.房产分割方式

4.1分割比例

4.2分割方式

4.3分割期限

5.房产分割费用

5.1费用承担

5.2费用支付方式

5.3费用支付期限

6.房产过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用

6.3过户期限

7.房产维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修费用

8.房产保险

8.1保险类型

8.2保险期限

8.3保险费用

9.房产租赁

9.1租赁方式

9.2租赁期限

9.3租金支付方式

9.4租金金额

10.房产继承与赠与

10.1继承方式

10.2赠与方式

10.3继承或赠与条件

11.房产争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.房产分割协议的变更与解除

12.1协议变更

12.2协议解除

12.3解除条件

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任

13.3违约赔偿

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（男方），乙方（女方）

1.2身份证号码：甲方：05678；乙方：05679

1.3联系方式：甲方联系电话：138xxxx5678；乙方联系电话：139xxxx5679

2.房产基本情况

2.1房产地址：市区街道小区号楼单元室

2.2房产证号：房权证市区字第0000001号

2.3房产面积：120平方米

2.4房产性质：普通住宅

2.5房产购买时间：2010年1月1日

3.房产所有权确认

3.1房产归属：本房产归甲方和乙方共同所有，共有产权比例为甲方占60%，乙方占40%

3.2共有产权比例：甲方：60%；乙方：40%

3.3产权登记情况：已登记在甲方和乙方名下

4.房产分割方式

4.1分割比例：甲方获得本房产60%的产权，乙方获得40%的产权

4.2分割方式：甲方以货币形式支付乙方40%的房产价值

4.3分割期限：自本协议签订之日起30日内完成房产分割

5.房产分割费用

5.1费用承担：分割过程中产生的所有费用，包括但不限于评估费、过户费、税费等，由双方各自承担

5.2费用支付方式：以银行转账或现金支付

5.3费用支付期限：与房产分割期限一致

6.房产过户手续

6.1过户手续办理：由甲方负责办理本房产过户手续，乙方予以配合

6.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由甲方承担

6.3过户期限：自本协议签订之日起60日内完成房产过户

7.房产维修与保养

7.1维修责任：甲方负责本房产60%产权部分的维修与保养；乙方负责40%产权部分的维修与保养

7.2保养责任：双方共同承担本房产的保养责任，包括定期检查、清洁等

7.3维修费用：维修费用按实际发生金额由维修责任方承担

8.房产保险

8.1保险类型：本房产应投保住宅房屋保险，保险金额为本房产市场价值的100%

8.2保险期限：保险期限为一年，自本合同生效之日起计算

8.3保险费用：保险费用由甲方承担，乙方享有保险权益

9.房产租赁

9.1租赁方式：本房产分割后，双方均有权自行决定是否出租，如出租，应遵循市场租赁价格

9.2租赁期限：租赁期限由出租方和承租方协商确定

9.3租金支付方式：租金按月支付，承租方应在每月的固定日期前支付

9.4租金金额：租金金额根据市场行情和房屋具体情况由双方协商确定

10.房产继承与赠与

10.1继承方式：本房产分割后，任何一方去世，其应得的房产份额将按照法定继承程序处理

10.2赠与方式：任何一方有权将本房产中其拥有的份额赠与他人，但需书面通知对方并取得对方同意

10.3继承或赠与条件：继承或赠与应遵循相关法律法规，并需办理相应的法律手续

11.房产争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构：争议解决机构为房产所在地人民法院

11.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定

12.房产分割协议的变更与解除

12.1协议变更：本协议的任何变更需经双方书面同意，并签署补充协议

12.2协议解除：本协议的解除需双方书面同意，并应书面说明解除原因

12.3解除条件：如一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任