房地产转让合同范本通用(2024版).docxVIP

房地产转让合同范本通用(2024版)

本合同目录一览

1.合同签订依据及背景

1.1合同签订的法律依据

1.2合同签订的事实背景

2.房地产基本信息

2.1房地产权利人信息

2.2房地产坐落位置

2.3房地产面积

2.4房地产性质

2.5房地产用途

3.房地产转让条件

3.1转让价格

3.2付款方式

3.3付款期限

3.4转让税费

3.5转让手续

4.房地产权属变更手续

4.1权属变更登记

4.2权属变更证书

4.3权属变更税费

5.房地产交付条件

5.1房地产交付时间

5.2房地产交付方式

5.3房地产交付地点

5.4房地产交付质量

6.房地产权利义务转移

6.1房地产权利转移

6.2房地产义务转移

6.3房地产权利义务转移的期限

7.违约责任

7.1违约责任承担方式

7.2违约责任赔偿金额

7.3违约责任承担期限

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1房地产权属证书

11.2房地产测绘报告

11.3合同签订证明

12.合同附件清单

12.1房地产权属证书清单

12.2房地产测绘报告清单

12.3合同签订证明清单

13.合同签署

13.1合同签署人信息

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2通知方式

14.3合同解释

14.4合同份数

14.5合同份数效力

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据及背景

1.1合同签订的法律依据

本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。

1.2合同签订的事实背景

鉴于甲乙双方就房地产转让事宜已达成一致意见，为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。

2.房地产基本信息

2.1房地产权利人信息

甲方（转让方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码。

乙方（受让方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码。

2.2房地产坐落位置

房地产位于[具体地址]。

2.3房地产面积

房地产建筑面积为[具体面积]平方米。

2.4房地产性质

房地产性质为[具体性质]。

2.5房地产用途

房地产用途为[具体用途]。

3.房地产转让条件

3.1转让价格

房地产转让价格为人民币[具体金额]元整。

3.2付款方式

乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款项。

3.3付款期限

乙方应在合同签订之日起[具体天数]日内支付全部转让款项。

3.4转让税费

本合同转让税费由乙方承担。

3.5转让手续

甲方应协助乙方办理房地产权属变更手续，乙方应积极配合。

4.房地产权属变更手续

4.1权属变更登记

甲乙双方应在合同签订之日起[具体天数]日内办理房地产权属变更登记手续。

4.2权属变更证书

权属变更登记完成后，甲方应向乙方提供新的房地产权属证书。

4.3权属变更税费

权属变更税费由乙方承担。

5.房地产交付条件

5.1房地产交付时间

甲方应于合同约定的房地产交付时间前将房地产交付给乙方。

5.2房地产交付方式

甲方应以实际占有和使用房地产的方式交付房地产给乙方。

5.3房地产交付地点

房地产交付地点为[具体地址]。

5.4房地产交付质量

甲方保证房地产交付时符合国家相关质量标准。

6.房地产权利义务转移

6.1房地产权利转移

自房地产权属变更登记之日起，房地产权利由甲方转移至乙方。

6.2房地产义务转移

乙方应承担甲方在房地产权利转移前所发生的债务和责任。

6.3房地产权利义务转移的期限

房地产权利义务转移的期限为[具体期限]。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。

9.合同解除

9.1合同解除条件

发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未得到履行；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方未经另一方同意擅自转让合同权利和义务；

（4）合同目的无法实现。

9.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同自收到书面通知之日起解除。

9.3合同解除后的处理

（1）乙方应立即停止使用房地产，并将房地产交还给甲方；

（2）