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房地产转让合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房地产基本信息

2.房地产转让条件

2.1转让价格及支付方式

2.2转让期限

2.3转让税费承担

3.房地产权利义务转移

3.1房地产权属证书的办理

3.2房地产抵押、查封等情况

3.3房地产租赁合同的处理

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间、地点

4.2合同生效条件

4.3合同备案

5.交付及验收

5.1房地产交付时间、方式

5.2房地产验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任承担方式

6.3违约金计算

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3诉讼时效

8.合同附件

8.1房地产权属证书

8.2房地产测绘报告

8.3其他相关文件

9.合同解除后的处理

9.1房地产权属变更登记

9.2财务结算

9.3其他后续事宜

10.合同解除通知

10.1解除通知形式

10.2解除通知送达

10.3解除通知生效

11.合同附件清单

11.1附件名称

11.2附件内容

11.3附件份数

12.合同附件签署

12.1附件签署方式

12.2附件签署时间

12.3附件签署地点

13.合同变更及补充

13.1变更内容

13.2变更程序

13.3变更生效

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房地产基本信息

1.2.1房地产坐落：详细地址。

1.2.2房地产面积：建筑面积/使用面积，具体尺寸。

1.2.3房地产类型：住宅、商业、办公等。

1.2.4房地产权属证书编号：不动产登记证明号。

第二条房地产转让条件

2.1转让价格及支付方式

2.1.1转让价格：人民币______元整。

2.1.2支付方式：现金支付/银行转账。

2.2转让期限

2.2.1乙方应在合同签订后______个工作日内支付全部转让款。

2.3转让税费承担

2.3.1甲方应承担转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.3.2乙方应承担转让过户后的相关税费。

第三条房地产权利义务转移

3.1房地产权属证书的办理

3.1.1甲方应在合同签订后______个工作日内办理房地产权属证书的转移手续。

3.1.2乙方应在合同签订后______个工作日内配合甲方办理房地产权属证书的转移手续。

3.2房地产抵押、查封等情况

3.2.1房地产不存在任何抵押、查封等情况，甲方保证房地产权属的清晰无争议。

3.2.2若因第三方原因导致房地产被抵押、查封，甲方应及时通知乙方，并承担相应责任。

3.3房地产租赁合同的处理

3.3.1房地产存在租赁合同，甲方应将租赁合同情况告知乙方，并确保乙方在签订本合同时知晓。

3.3.2乙方有权在合同签订后______个工作日内解除现有租赁合同，甲方应予以配合。

第四条合同签订及生效

4.1合同签订时间、地点

4.1.1合同签订时间为______年______月______日。

4.1.2合同签订地点：______。

4.2合同生效条件

4.2.1双方当事人签字或盖章后，本合同生效。

4.3合同备案

4.3.1甲方应在合同签订后______个工作日内将本合同向当地房地产管理部门备案。

第五条交付及验收

5.1房地产交付时间、方式

5.1.1甲方应在合同签订后______个工作日内将房地产交付给乙方。

5.1.2交付方式：乙方自行验收或委托第三方验收。

5.2房地产验收标准及程序

5.2.1验收标准：根据《商品房买卖合同》及相关法律法规的规定。

5.2.2验收程序：双方约定具体的验收流程和时间。

5.3验收不合格的处理

5.3.1验收不合格，乙方有权要求甲方在______个工作日内进行修复或更换。

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。

6.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。

6.2违约责任承担方式

6.2.1违约方应承担违约金，违约金为______元。

6.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3违约金计算

6.3.1违约金按每日______元计算，直至违约行为消除为止。

第七条争议解决方式

7.1