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房地产购买协议(2024版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同签订目的

1.4合同有效期限

2.房地产基本情况

2.1房地产位置及面积

2.2房地产产权状况

2.3房地产配套设施

3.购买价格及支付方式

3.1房地产购买价格

3.2首付金额及支付时间

3.3尾款支付方式及时间

3.4银行贷款及还款方式

4.房地产交付及过户手续

4.1房地产交付时间

4.2房地产过户手续及费用

4.3房地产交付后的维修责任

5.产权登记及税费承担

5.1产权登记手续

5.2税费承担比例及支付时间

5.3税费缴纳方式

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担方式

6.3违约金计算标准

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决期限

7.3争议解决费用

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.合同附件

9.1房地产权属证明

9.2房地产评估报告

9.3合同签订双方身份证复印件

10.合同生效及解除条件

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同签订双方承诺

11.1房地产购买协议签订双方承诺事项

11.2房地产购买协议签订双方违约责任

12.合同附件清单

12.1合同附件清单内容

12.2合同附件清单编号

13.合同签订双方签字盖章

13.1合同签订双方签字

13.2合同签订双方盖章

14.合同其他约定事项

14.1合同签订双方其他约定事项

14.2合同签订双方其他约定事项编号

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同签订双方信息

甲方地址：________

甲方联系人：________

甲方联系电话：________

乙方地址：________

乙方联系人：________

乙方联系电话：________

1.2合同签订时间及地点

本合同签订时间为____年__月__日，签订地点为________。

1.3合同签订目的

本合同旨在明确出卖方将位于________的房地产出售给买受方，双方就房地产的买卖事宜达成一致意见。

1.4合同有效期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为____年。

第二条房地产基本情况

2.1房地产位置及面积

出卖方所出售房地产位于________，土地面积为________平方米，建筑面积为________平方米。

2.2房地产产权状况

出卖方所出售房地产拥有完整的土地使用权和房屋所有权，产权清晰，无任何权属争议。

2.3房地产配套设施

房地产配套设施包括但不限于：________、________、________等。

第三条购买价格及支付方式

3.1房地产购买价格

出卖方同意将上述房地产出售给买受方，购买价格为人民币________元整。

3.2首付金额及支付时间

买受方应在合同签订后____个工作日内，向出卖方支付人民币________元作为首付。

3.3尾款支付方式及时间

买受方应在房地产交付前____个工作日内，向出卖方支付剩余的房款，支付方式为人民币________元。

3.4银行贷款及还款方式

如买受方需申请银行贷款，应自行负责办理，并按照贷款合同约定进行还款。

第四条房地产交付及过户手续

4.1房地产交付时间

出卖方应在本合同签订后____个工作日内，将房地产交付给买受方。

4.2房地产过户手续及费用

出卖方应协助买受方办理房地产过户手续，并承担相关税费。

4.3房地产交付后的维修责任

自房地产交付之日起____年内，如因房屋质量问题导致维修，出卖方应负责维修。

第五条产权登记及税费承担

5.1产权登记手续

出卖方应在本合同签订后____个工作日内，协助买受方办理房地产产权登记手续。

5.2税费承担比例及支付时间

买卖双方应按照国家相关法律法规，各自承担房地产交易过程中的税费，并于合同约定的支付时间内支付。

5.3税费缴纳方式

税费缴纳方式为________。

第六条违约责任

6.1违约情形

若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2违约责任承担方式

违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、合同约定的违约金等。

6.3违约金计算标准

违约金的计算标准为：________。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

若双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

7.2争议解决期限

争议解决期限为自争议发生之日起____个工作日内。

7.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，若协商解决不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。