房地产评估委托合同2024年通用-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产评估委托合同2024年通用1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1委托方基本信息

1.1.1委托方名称

1.1.2法定代表人

1.1.3注册地址

1.1.4联系电话

1.1.5电子邮箱

1.2受托方基本信息

1.2.1受托方名称

1.2.2法定代表人

1.2.3注册地址

1.2.4联系电话

1.2.5电子邮箱

2.评估标的

2.1房地产基本情况

2.1.1房地产地址

2.1.2房地产用途

2.1.3房地产产权性质

2.1.4房地产面积

2.1.5房地产建成年代

2.1.6房地产配套设施

2.2评估目的

2.3评估依据

3.评估范围

3.1评估内容

3.1.1房地产实物状况

3.1.2房地产权益状况

3.1.3房地产市场状况

3.2评估方法

3.2.1市场法

3.2.2成本法

3.2.3收益法

4.评估程序

4.1受托方前期工作

4.1.1调研收集资料

4.1.2审查核实资料

4.1.3制定评估方案

4.2受托方现场勘查

4.3评估报告编制

4.4评估报告审核

5.评估费用及支付方式

5.1评估费用金额

5.2评估费用支付方式

5.3评估费用支付时间

6.合同期限

6.1合同生效时间

6.2合同终止时间

7.违约责任

7.1委托方违约责任

7.2受托方违约责任

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违反必威体育官网网址条款的责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.其他约定

12.1通知送达方式

12.2合同附件

12.3合同解释

12.4合同变更

13.合同附件

13.1评估委托书

13.2评估方案

13.3评估报告

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1委托方基本信息

1.1.1委托方名称：房地产开发有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：市区路号

1.1.4联系电话1.2受托方基本信息

1.2.1受托方名称：房地产评估事务所

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：市区路号

1.2.4联系电话2.评估标的

2.1房地产基本情况

2.1.1房地产地址：市区路号

2.1.2房地产用途：住宅

2.1.3房地产产权性质：商品房

2.1.4房地产面积：150平方米

2.1.5房地产建成年代：2010年

2.1.6房地产配套设施：电梯、中央空调、燃气等

2.3评估依据：《中华人民共和国房地产评估法》、《房地产估价规范》及相关法律法规。

3.评估范围

3.1评估内容

3.1.1房地产实物状况：包括房屋结构、装修情况、配套设施等。

3.1.2房地产权益状况：包括土地使用权、房屋所有权等。

3.1.3房地产市场状况：包括当地房地产市场行情、同类房地产价格等。

3.2评估方法

3.2.1市场法：以同类房地产成交价格为基础，进行市场比较分析。

3.2.2成本法：以房地产的重建成本为基础，考虑折旧等因素进行评估。

3.2.3收益法：以房地产的预期收益为基础，进行收益分析。

4.评估程序

4.1受托方前期工作

4.1.1调研收集资料：收集相关法律法规、房地产政策、市场行情等资料。

4.1.2审查核实资料：对收集到的资料进行审查核实，确保其真实、准确。

4.1.3制定评估方案：根据评估目的和评估范围，制定具体的评估方案。

4.2受托方现场勘查

4.2.1现场勘查时间：评估方将在2024年3月10日进行现场勘查。

4.2.2现场勘查人员：由受托方指派2名具备相应资质的评估师进行勘查。

4.3评估报告编制

4.3.1评估报告完成时间：评估方将在现场勘查后10个工作日内完成评估报告。

4.3.2评估报告内容：包括评估依据、评估方法、评估结果等。

4.4评估报告审核

4.4.1评估报告审核时间：评估方将在完成评估报告后3个工作日内提交委托方审核。

4.4.2审核方式：委托方对评估报告进行审核，如有异议，可要求评估方进行修改。

5.评估费用及支付方式

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