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房屋出租合同书范文通用版8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，装修情况为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元），包括物业管理费、水电费等杂费。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方在租赁期间应按时缴纳租金，如逾期未缴，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方过错造成房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方在租赁期间负责房屋的维修及保养工作。如因甲方过错造成房屋损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方在租赁期间如提前退租，应提前三个月通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因提前退租所造成的损失。

2.甲方在租赁期间如提前收回房屋，应提前三个月通知乙方，并承担相应的违约责任。甲方应赔偿乙方因提前收回房屋所造成的损失。

六、其他约定事项

1.租赁期间，双方应遵守国家的法律法规及相关规定，不得从事违法活动。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋无法返还或恢复原状的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方应妥善保管各自的财物，如因保管不善造成损失的，应由保管方承担相应的赔偿责任。

4.双方应尊重对方的合法权益，不得对对方的财产和人身进行侵害。如有侵害行为发生，侵害方应承担相应的赔偿责任。

5.双方同意以本合同的书面形式确认租赁关系，并作为双方履行合同的依据。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致后办理变更或解除手续。任何一方不得单方变更或解除合同。

6.双方同意将本合同提交给公证机关进行公证，以证明双方的租赁关系。公证费用由双方共同承担。公证后本合同具有法律效力。

7.在履行本合同过程中发生争议时，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

8.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

9.如有未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下出租协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋设施：

二、租赁期限

1.租赁期限：自合同签订之日起至日止。

2.承租方在租赁期满时，应将房屋及其设施完好地交还给出租方，并无条件地撤离出租房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：元/月。承租方需在合同签订时一次性支付个月的租金，之后每月的租金需在每月的第一个工作日支付。

2.支付方式：银行转账或现金。具体支付方式由双方协商确定。

四、租赁物的使用与保管

1.承租方在租赁期内，应合理使用房屋及其设施，并妥善保管。如有损坏或遗失，应及时通知出租方，并承担相应的赔偿责任。

2.承租方不得将房屋及其设施转租、转借或用于非法用途。

五、合同变更与解除

1.合同变更：如需对合同内容进行变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

2.合同解除：如需提前解除合同，双方应协商一致，并签订书面解除协议。出租方违约时，承租方有权解除合同；承租方违约时，出租方有权解除合同并要求承租方承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿

1.出租方和承租方如有违约行为，应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿因违约给守约方造成的