租房解除合同实用版6篇.docx

租房解除合同实用版6篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了一份房屋租赁合同，现因双方协商同意，决定提前解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、合同解除时间

双方同意，自本协议生效之日起，原房屋租赁合同即行解除。

二、租金及费用结算

1.乙方已向甲方支付的租金及费用，在扣除应支付的租金及费用后，剩余部分由甲方退还给乙方。具体数额为：_________元。

2.乙方未向甲方支付的租金及费用，由乙方在本协议生效之日起______日内向甲方支付完毕。具体数额为：_________元。

三、房屋返还

1.乙方应在本协议生效之日起______日内将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方返还房屋时，应同时将房屋内的家具、电器等设备归还给甲方。如有遗失或损坏，乙方应负责赔偿。

四、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方应在规定期限内返还房屋并支付未支付的租金及费用。如乙方逾期返还房屋或未在规定期限内支付租金及费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由双方协商处理。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

3.乙方在本协议生效之日起______日内将房屋返还给甲方后，甲方应及时将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

4.为确保本协议的履行，双方同意在本协议生效之日起______日内向公证机关办理本协议的公证手续。公证费用由______方承担。

六、特别约定

1.甲方同意在本协议生效之日起______个月内，对乙方返还的房屋进行验收。如甲方在规定期限内未进行验收，视为验收合格。

2.乙方应在本协议生效之日起______日内向甲方提交返还房屋的验收申请。如乙方在规定期限内未提交验收申请，视为自动放弃验收权利。

3.如因不可抗力因素导致本协议无法履行或无法完全履行，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

本协议是甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上签订的，具有法律约束力。双方应认真履行本协议的约定，确保合同的顺利解除和双方的合法权益得到保障。

篇2

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

鉴于：

1.甲方与乙方于____年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方位于____的房产。

2.因双方协商，同意提前解除原合同。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、合同解除时间

双方同意，原合同自本协议生效之日起解除。本协议生效时间为双方签字或盖章之日起。

二、租金及费用结算

1.乙方需向甲方支付截至本协议生效之日止的租金。具体金额为：______元。

2.乙方需向甲方支付本协议生效之日起至原合同期满之日止的租金。具体金额为：______元。

3.乙方需向甲方支付因提前解除原合同所产生的违约金，具体金额为：______元。

4.乙方需向甲方支付其他未结清的款项，如水电费、物业管理费等，具体金额为：______元。

三、房屋返还及验收

1.乙方需在本协议生效之日起______日内将房屋返还给甲方。房屋返还时，应当保持房屋原有的结构和设施完好，如有损坏，乙方需承担赔偿责任。

2.甲方需在收到房屋后______日内对房屋进行验收，并确认房屋是否符合合同要求。如房屋存在损坏，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

四、其他约定事项

1.双方需在本协议生效之日起______日内办理原合同的注销手续。

2.双方需在本协议生效之日起______日内办理房屋交接手续。

3.乙方需在本协议生效之日起______日内将房屋内的物品全部清空，并将房屋钥匙返还给甲方。

4.甲方需在本协议生效之日起______日内退还乙方已支付的租金及押金等费用。具体金额为：______元。

五、违约责任及争议解决方式

1.双方需遵守本协议的约定，如一方违约，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

2.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人