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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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自建房承包合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2业主方信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

2.5工程期限

3.工程费用及支付方式

3.1工程总价

3.2费用组成

3.3付款方式

3.4付款时间节点

3.5逾期付款责任

4.工程施工要求

4.1施工规范

4.2质量标准

4.3施工进度要求

4.4施工安全要求

5.工程变更及签证

5.1变更范围

5.2变更程序

5.3变更费用

5.4签证手续

6.工程验收

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收时间

6.4验收结果处理

7.工程保修

7.1保修期限

7.2保修范围

7.3保修责任

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.2业主方违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止程序

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2通知送达

12.3合同解释

12.4合同签订地点

12.5合同签订日期

13.合同附件

13.1设计图纸

13.2施工图纸

13.3施工组织设计

13.4工程量清单

13.5其他附件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同生效前文件处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1名称：X建筑有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册资本：1000万元

1.1.4注册地址：省市区路号

1.1.5通讯地址：省市区路号

1.1.6联系电话：138xxxx5678

1.1.7传真：075588888888

1.2业主方信息

1.2.1名称：房地产开发有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册资本：5000万元

1.2.4注册地址：省市区路号

1.2.5通讯地址：省市区路号

1.2.6联系电话：139xxxx5678

1.2.7传真：075577777777

第二条工程概况

2.1工程名称：小区自建房工程

2.2工程地点：省市区路号

2.3工程规模：占地面积10000平方米，建筑面积5000平方米

2.4工程内容：包括主体结构、屋面、外墙、内墙、门窗、水电等工程

2.5工程期限：自合同签订之日起12个月内完成

第三条工程费用及支付方式

3.1工程总价：人民币500万元整

3.2费用组成：材料费、人工费、机械费、管理费、利润等

3.3付款方式：

3.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付工程总价的10%

3.3.2进度款：按工程进度支付，每月支付工程总价的20%，至工程完成80%为止

3.3.3竣工验收合格后支付工程总价的60%

3.3.4保修期满后支付剩余工程总价的20%

3.4付款时间节点：详见付款进度表

3.5逾期付款责任：逾期付款的，每逾期一日，应向业主方支付相当于逾期付款金额的1%的违约金

第四条工程施工要求

4.1施工规范：按照国家及地方现行建筑规范、标准进行施工

4.2质量标准：达到国家二级建筑质量标准

4.3施工进度要求：按照施工进度计划执行，确保按期完成工程

4.4施工安全要求：严格执行国家及地方安全生产法规，确保施工安全

第五条工程变更及签证

5.1变更范围：因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因导致的工程变更

5.2变更程序：变更前应征得双方同意，变更后应办理变更签证手续

5.3变更费用：变更费用按实际发生计算，由双方协商确定

5.4签证手续：变更签证应包括变更原因、变更内容、变更费用、变更期限等，经双方签字盖章后生效

第六条工程验收

6.1验收标准：按照国家及地方现行建筑规范、标准进行验收

6.2验收程序：分阶段验收，包括隐蔽工程验收、分部工程验收、竣工验收等

6.3验收时间：分阶段验收时间为施工进度计划中规定的时间，竣工验收时间为工程完工后10个工作日内

6.4验收结果处理：验收不合格的，承包方应在接到验收通知后7个工作日内整改，重新验收

第七条工程保修

7.1保修期限：自竣