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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产租赁标准合同合富置业2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同的生效条件

1.3合同的签署

2.房地产基本情况

2.1房地产的名称、地址、面积

2.2房地产的产权状况

2.3房地产的用途

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁用途

4.1房地产的合法用途

4.2禁止的用途

4.3违约责任

5.房地产使用与管理

5.1房地产的维护保养

5.2房地产的维修责任

5.3房地产的公共区域使用

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金用途

7.交付与接收

7.1房地产的交付时间与方式

7.2房地产的接收条件

7.3违约责任

8.租赁费用

8.1水电费、物业管理费等费用

8.2费用支付方式

8.3费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3房地产的返还

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同补充条款

13.3通知与送达

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2024年1月1日订立。

1.2合同订立地点：北京市朝阳区大厦。

1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同签署：甲方（出租方）代表：，乙方（承租方）代表：，双方代表在本合同上签字盖章，视为合同正式签订。

2.房地产基本情况

2.1房地产名称：小区1号楼2单元202室。

2.2房地产地址：北京市朝阳区路号。

2.3房地产面积：100平方米。

2.4房地产产权状况：甲方拥有该房地产的完全产权，并有权将其出租。

2.5房地产用途：住宅。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日至2027年1月1日，共计三年。

3.2租金金额：每月人民币10,000元整。

3.3租金支付方式：乙方应于每月1日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.4租金调整机制：租赁期限内租金不作调整，如遇政策性调价，按国家相关规定执行。

4.租赁用途

4.1房地产合法用途：仅限居住使用。

4.2禁止用途：禁止用于商业、工业或其他非法用途。

4.3违约责任：如乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.房地产使用与管理

5.1房地产维护保养：甲方负责房屋主体结构的维修和公共区域的管理。

5.2房地产维修责任：乙方在使用过程中，如因使用不当造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

5.3房地产公共区域使用：乙方应合理使用公共区域，不得擅自改变或损坏。

6.保证金

6.1保证金金额：人民币5,000元整。

6.2保证金退还条件：合同到期且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后10日内无息退还保证金。

6.3保证金用途：作为乙方履行合同义务的担保，用于支付可能产生的违约金或赔偿金。

7.交付与接收

7.1房地产交付时间：甲方应于2024年1月1日前将房地产交付给乙方。

7.2房地产交付方式：甲方将房地产及附属设施完好无损地交付给乙方。

7.3房地产接收条件：乙方应在接收房地产时进行验收，如有损坏或不符合约定，应在验收时提出。

7.4违约责任：如甲方未按约定时间交付房地产，应向乙方支付违约金，每日按租金的1%计算。

8.租赁费用

8.1水电费、物业管理费等费用：乙方应按实际使用情况支付水电费、物业管理费等费用。

8.2费用支付方式：乙方应在每月5日前将上月产生的费用支付至甲方指定账户。

8.3费用承担：上述费用由乙方自行承担，甲方不承担任何费用。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁用途、损坏房屋等。

9.2违约责任承担：乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金金额为逾期租金的1%，或实际损失赔偿金，以较高者为准。

9.3违约金：违约金最高不超过合同总金额的10%。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行中的争议。

10.2争议解决