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车库房屋租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3水电费及其他费用支付方式

4.租赁押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.租赁房屋使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3禁止行为

6.维修与保养

6.1房屋维修责任

6.2设备维修责任

6.3装修改动限制

7.租赁合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除通知

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

9.3争议解决费用承担

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止通知

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁合同

11.2附件二：房屋租赁合同补充协议

12.合同签署

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

12.3合同签署人员

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案日期

13.3合同备案手续

14.其他约定事项

14.1双方协商一致的其他约定事项

14.2不可抗力条款

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：________________________

地址：________________________

联系方式：_____________________

名称：________________________

地址：________________________

联系方式：_____________________

第二条合同签订日期

2.1本合同于____年____月____日签订。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

第四条租赁房屋信息

4.1房屋地址：________________________

4.2房屋面积：____平方米

4.3房屋结构：________________________

4.4房屋装修情况：_____________________

第五条租赁费用及支付方式

5.1租金金额：每月人民币____元整。

5.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

5.3水电费及其他费用支付方式：乙方应按实际使用情况支付水电费及其他费用，具体费用标准参照当地规定。

第六条租赁押金及退还

6.1押金金额：人民币____元整。

6.2押金退还条件：租赁期满且房屋、设施设备无损坏，乙方按合同约定支付所有费用后，甲方应无息退还押金。

6.3押金退还方式：乙方应在租赁期满后____日内，凭押金收据及相关手续向甲方退还押金。

第七条租赁房屋使用规范

7.1使用范围：乙方租赁房屋仅用于____用途。

7.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得存放易燃易爆物品，不得进行非法经营活动。

（1）非法占用、转租、转借、转卖房屋；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）损坏房屋及附属设施设备；

（4）在房屋内进行违法活动。

第八条租赁合同变更与解除

（1）房屋主体结构、设备发生重大变化；

（2）租赁用途发生变更；

（3）法律法规政策调整影响合同履行。

（1）甲方因房屋征收、拆迁等原因无法继续出租；

（2）乙方因特殊原因需要提前终止租赁；

（3）双方协商一致解除合同。

8.3合同解除通知：任何一方需解除合同，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后生效。

第九条违约责任

9.1违约情形：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反租赁房屋使用规范；

（3）乙方损坏房屋及附属设施设备；

（4）乙方违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

9.3违约赔偿标准：具体赔偿标准由双方协商确定，并在合同中明确。

第十条争议解决方式

10.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决方式：争议解决采用仲裁或诉讼方式，具体方式由双方在合同中约定。

10.3争议解决费用承担：争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。

第十一条合同生效与终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生