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?合同编号：__________
甲方（出租人）：
姓名：____________________
地址：____________________
联系方式：________________
乙方（承租人）：
姓名：____________________
地址：____________________
联系方式：________________
第一条租赁房屋及用途
1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方租赁该房屋用于居住/商业用途（请根据实际情况选择）。
1.2乙方租赁该房屋期间，应合理使用并妥善保管该房屋及附属设施，维护房屋及设施的正常使用状态。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致房屋及附属设施损坏的，甲方负责维修。
5.2租赁期间，因乙方使用不当或故意损坏导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。
第六条提前解除合同
6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。
6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。
第七条其他约定
7.1租赁期间，乙方不得擅自转租、抵押、转让或出借该房屋。
7.2租赁期间，乙方不得在该房屋内进行违法活动。
7.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用和经营管理。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、修改和解除
9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。
甲方（签字/盖章）：____________
乙方（签字/盖章）：____________
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的姓名、地址和联系方式，确保信息的准确无误。如信息有误，应及时更正，避免因信息不准确导致的纠纷。
解决办法：签订合同前，双方应互相核实信息，并在合同中注明信息核对无误。如在合同履行过程中发现信息有误，应及时通知对方并协商更正。
2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限的起止时间准确无误。
解决办法：在合同中明确填写租赁期限的起止时间，并注明日期格式（如“年月日”）。如在合同履行过程中出现租赁期限纠纷，可依据合同约定的起止时间进行解决。
3.租金及支付方式的约定：双方应明确租金金额及支付方式，避免因租金支付问题导致的纠纷。
解决办法：在合同中明确填写租金金额、支付方式及支付时间，并注明租金支付的账户信息。如在合同履行过程中出现租金支付纠纷，可依据合同约定的支付方式及时间进行解决。
4.押金退还：双方应明确押金的退还方式和时间，确保在合同解除或履行完毕后能够顺利退还押金。
解决办法：在合同中明确填写押金的退还方式和时间，并注明押金退还的账户信息。如在合同履行过程中出现押金退还纠纷，可依据合同约定的退还方式和时间进行解决。
5.维修责任：明确双方在维修责任方面的约定，避免因维修责任不明确导致的纠纷。
解决办法：在合同中明确填写维修责任及承担方式，如甲方负责维修的自然损耗或正常使用导致的损坏，乙方负责维修的故意损坏或使用不当导致的损坏。如在合同履行过程中出现维修责任纠纷，可依据合同约定的维修责任进行解决。
6.提前解除合同：明确双方在提前解除合同方面的约定，避免因提前解除合同导致的纠纷。
解决办法：在合同中明确填写提前解除合同的条件和违约金金额。如在合同履行过程中出现提前解除合同的纠纷，可依据合同约定的条件和违约金进行解决。
法律名词及名词解释：
1.出租人：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人或法人。
2.
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