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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

车位物业服务协议(2024版)

本合同目录一览

1.总则

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同适用范围

1.4合同有效期限

2.物业服务内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务标准

2.3物业服务项目

2.4物业服务费用

2.5物业服务费用支付方式

3.物业管理费

3.1物业管理费标准

3.2物业管理费收取方式

3.3物业管理费使用范围

3.4物业管理费调整机制

4.车位使用与管理

4.1车位分配原则

4.2车位使用规定

4.3车位租赁方式

4.4车位租赁期限

4.5车位租金标准

4.6车位租金支付方式

5.业主权利与义务

5.1业主权利

5.2业主义务

5.3业主参与物业管理

5.4业主投诉与建议

6.物业服务人员的职责与权限

6.1物业服务人员职责

6.2物业服务人员权限

6.3物业服务人员培训

6.4物业服务人员考核

7.物业设施设备的管理与维护

7.1设备维护保养

7.2设备维修

7.3设备更新改造

7.4设备使用安全

8.事件处理

8.1事件报告

8.2事件处理程序

8.3事件责任追究

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约责任追究

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

12.3合同生效日期

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同补充条款

13.3通知与送达

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，以及《小区物业管理办法》等内部管理规定订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方（车位业主）与乙方（物业服务企业）之间在车位物业服务方面的权利、义务和责任，确保车位物业服务的高效、安全、有序。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方在乙方管理的车位内，乙方提供的物业服务活动。

1.4合同有效期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.物业服务内容

2.1物业服务范围

（1）车位的清洁、维护；

（2）车位的监控、安全管理；

（3）车位的消防、安全检查；

（4）车位的租赁服务；

（5）车位的停车引导服务。

2.2物业服务标准

（1）车位的清洁、维护：每日至少清洁一次，保持车位整洁；

（2）车位的监控、安全管理：24小时监控，确保车位安全；

（3）车位的消防、安全检查：每月至少检查一次，确保消防设施完好；

（4）车位的租赁服务：提供车位租赁咨询服务，协助办理租赁手续；

2.3物业服务项目

乙方提供的物业服务项目包括：

（1）车位的日常清洁、维护；

（2）车位的监控、安全管理；

（3）车位的消防、安全检查；

（4）车位的租赁服务；

（5）车位的停车引导服务。

2.4物业服务费用

乙方提供的物业服务费用为每车位每月人民币____元。

2.5物业服务费用支付方式

甲方应按月支付物业服务费用，支付方式为现金或银行转账。

3.物业管理费

3.1物业管理费标准

物业管理费包括车位的日常维护、安全监控、消防检查等费用，标准为每车位每月人民币____元。

3.2物业管理费收取方式

物业管理费按月收取，甲方应在每月____日前支付当月物业管理费。

3.3物业管理费使用范围

物业管理费用于车位的日常维护、安全监控、消防检查等。

3.4物业管理费调整机制

物业管理费调整需经甲方和乙方协商一致，并报相关管理部门备案。

4.车位使用与管理

4.1车位分配原则

车位分配应遵循公平、公正、公开的原则，按照实际需要和缴费顺序进行。

4.2车位使用规定

（1）甲方应遵守车位使用规定，不得擅自改变车位用途；

（2）甲方不得占用、损坏公共设施；

（3）甲方不得在车位内堆放物品，影响他人使用。

4.3车位租赁方式

车位租赁采取自愿原则，甲方可根据自身需求选择租赁或出售。

4.4车位租赁期限

车位租赁期限为____年，甲方和乙方可协商确定。

4.5车位租金标准

车位租金标准为每车位每月人民币____元，具体金额可协商确定。

5.业主权利与义务

5.1业主权利

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