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房地产租赁合同（租金月付）6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房地产事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋及用途

1.甲方将其合法拥有的房地产出租给乙方，具体地址为：

2.乙方承租该房地产用于居住，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房地产返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金，具体金额为人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。

2.保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务，如按时支付租金、保持房屋完好等。

3.租赁期限届满，乙方返还房地产并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。

五、维修养护责任

1.甲方负责维修养护房地产，确保房屋结构完好，设备设施正常运行。

2.乙方发现房屋存在安全隐患或设备设施损坏的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。

3.乙方不得擅自对房屋进行装修或改变房屋结构，如有需要，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.甲方未按时维修养护房地产的，应承担相应的违约责任。因甲方未及时维修导致乙方人身损害或财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.租赁期限届满前，双方协商一致可以提前解除本合同。合同解除后，乙方应将房地产返还给甲方，并结清所有费用。如因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任。如因甲方违约导致合同解除的，甲方应承担相应的违约责任。

2.租赁期限届满后，双方未续签合同的，视为合同自动终止。合同终止后，乙方应将房地产返还给甲方，并结清所有费用。如因乙方违约导致合同终止的，乙方应承担相应的违约责任。如因甲方违约导致合同终止的，甲方应承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房地产出租给乙方使用，乙方按月支付租金等事宜，达成以下协议：

一、出租房地产情况

1.甲方出租的房地产位于，建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米。

2.甲方出租的房地产用途为，乙方应按照约定的用途使用。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房地产归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息如下：

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应承担的水电费、物业管理费、垃圾处理费等费用，应按相关部门的收费标准及时缴纳。

2.乙方应在租赁期满时，将所欠费用全部结清。

五、保证与承诺

1.甲方保证出租的房地产权属清晰，无争议。

2.乙方承诺按照约定的用途使用房地产，不擅自改变其结构或用途。

3.乙方承诺在租赁期满时，将房地产归还给甲方，并恢复原状。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定交付房地产，应支付违约金人民币元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或费用，应支付违约金人民币元。

3.乙方如擅自改变房地产结构或用途，应支付违约金人民币元。

4.乙方如未在租赁期满时归还房地产，应支付违约金人民币元。

七、争议解决及法律适用