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房地产开发贷款居间服务合同2024年通用
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2术语解释
2.双方基本信息
2.1出借方信息
2.2借款方信息
2.3居间服务方信息
3.贷款基本信息
3.1贷款金额
3.2贷款期限
3.3贷款利率
3.4还款方式
4.居间服务内容
4.1居间服务范围
4.2居间服务期限
4.3居间服务费用
5.居间服务方责任与义务
5.1负责沟通协调
5.2提供专业咨询
5.3负责贷款申请资料准备
5.4负责贷款申请流程跟踪
6.出借方权利与义务
6.1贷款审批权
6.2贷款发放权
6.3贷款回收权
6.4履行合同义务
7.借款方权利与义务
7.1贷款申请权
7.2贷款使用权
7.3贷款偿还义务
7.4履行合同义务
8.居间服务方违约责任
8.1居间服务方违约情形
8.2违约责任承担
9.出借方违约责任
9.1出借方违约情形
9.2违约责任承担
10.借款方违约责任
10.1借款方违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2合同变更
13.3合同附件
14.合同签署与生效日期
14.1签署日期
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
（1）“出借方”指提供房地产开发贷款的金融机构或个人；
（2）“借款方”指向出借方申请房地产开发贷款的房地产开发企业；
（3）“居间服务方”指在本合同项下提供居间服务的企业或个人；
（4）“贷款”指出借方根据本合同约定向借款方提供的房地产开发贷款；
（5）“居间服务”指居间服务方在合同约定范围内为借款方提供的贷款申请、审批、发放、回收等过程中的服务。
1.2术语解释
（1）本合同中使用的术语，除非上下文另有要求，应按照其通常含义解释；
（2）对于合同中未定义的术语，应按照相关法律法规或行业惯例进行解释。
第二条双方基本信息
2.1出借方信息
出借方名称：（出借方全称）
出借方住所：（出借方详细地址）
2.2借款方信息
借款方名称：（借款方全称）
借款方住所：（借款方详细地址）
2.3居间服务方信息
居间服务方名称：（居间服务方全称）
居间服务方住所：（居间服务方详细地址）
第三条贷款基本信息
3.1贷款金额
本合同项下贷款金额为人民币（大写）：____元整。
3.2贷款期限
本合同项下贷款期限自贷款发放之日起至____年____月____日止。
3.3贷款利率
本合同项下贷款利率为____年____月____日中国人民银行公布的____年贷款基准利率上浮____%。
3.4还款方式
借款方应按月等额本息方式偿还贷款。
第四条居间服务内容
4.1居间服务范围
（1）协助借款方准备贷款申请所需的相关资料；
（2）协助借款方与出借方沟通协调，推进贷款审批流程；
（3）协助借款方办理贷款发放、回收等相关手续；
（4）提供贷款使用咨询和建议。
4.2居间服务期限
本合同项下居间服务期限自合同生效之日起至贷款全部还清之日止。
4.3居间服务费用
居间服务费用为人民币____元整，借款方应在本合同签订之日起____个工作日内支付。
第五条居间服务方责任与义务
5.1负责沟通协调
居间服务方应积极与出借方、借款方沟通协调，确保贷款申请顺利进行。
5.2提供专业咨询
居间服务方应根据借款方的需求，提供专业、准确的贷款使用咨询和建议。
5.3负责贷款申请资料准备
居间服务方应协助借款方准备贷款申请所需的相关资料，确保资料真实、完整、有效。
5.4负责贷款申请流程跟踪
居间服务方应跟踪贷款申请流程，及时向借款方通报进展情况。
第六条出借方权利与义务
6.1贷款审批权
出借方有权根据借款方的申请和提供的资料，对贷款申请进行审批。
6.2贷款发放权
出借方有权根据贷款审批结果，决定是否发放贷款。
6.3贷款回收权
出借方有权在贷款到期或借款方违约时，依法收回贷款。
6.4履行合同义务
出借方应按照本合同约定，履行贷款发放、回收等义务。
第七条借款方权利与义务
7.1贷款申请权
借款方有权根据本合同约定，向出借方申请贷款。
7.2贷款使用权
借款方有权按照贷款用途使用贷款。
7.3贷款偿还义务
借款方应按照本合同约定，按时足额偿还贷款。
7.4履行合同义务
借款方应按照本合同约定，履行贷款申请、使用、偿还等义务。
第八条居间服务方违约责任
8.1居间服务方违约情形
（1）未按照合同约定提供居间服务；
（2）提供的服务不符合行业标准或合同约定；
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