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砌砖工程承包合同书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2业主方信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.工程承包方式

3.1承包方式

3.2工程工期

3.3工程验收标准

4.工程费用及支付方式

4.1工程费用总额

4.2分阶段支付比例

4.3工程款支付方式

4.4逾期付款违约责任

5.工程进度及质量要求

5.1工程进度计划

5.2质量要求及标准

5.3质量验收程序

6.安全生产及文明施工

6.1安全生产责任

6.2文明施工要求

6.3安全事故处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决期限

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算方法

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

10.3合同续签

11.合同附件

11.1附件一：工程量清单

11.2附件二：工程图纸

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1变更程序

12.2变更内容

12.3变更生效

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止后的处理

14.其他约定

14.1通知送达方式

14.2合同解释

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：建筑工程有限公司

1.1.2承包方住所：市区路号

1.1.3承包方法定代表人：

1.1.4承包方联系电话：138xxxx5555

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司

1.2.2业主方住所：市区路号

1.2.3业主方法定代表人：

1.2.4业主方联系电话：139xxxx6666

第二条工程概况

2.1工程名称：住宅小区砌砖工程

2.2工程地点：市区街道小区

2.3工程规模：总面积约5000平方米

2.4工程内容：包括住宅楼外墙砌砖、楼梯间砌砖等

第三条工程承包方式

3.1承包方式：固定总价承包

3.2工程工期：自合同签订之日起60日历天内完成

3.3工程验收标准：符合国家相关建筑工程质量验收标准

第四条工程费用及支付方式

4.1工程费用总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.2分阶段支付比例：

4.2.1工程开工前支付合同总价的30%

4.2.2工程进度达到50%时支付合同总价的30%

4.2.3工程完工验收合格后支付合同总价的30%

4.3工程款支付方式：银行转账

4.4逾期付款违约责任：逾期支付工程款，每逾期一日，应向对方支付应付款额的万分之五作为违约金

第五条工程进度及质量要求

5.1工程进度计划：详见附件一《工程量清单》

5.2质量要求及标准：符合国家及行业标准，具体要求详见附件二《工程图纸》

5.3质量验收程序：按国家及行业标准进行验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工

第六条安全生产及文明施工

6.1安全生产责任：承包方负责施工现场的安全生产管理，确保施工安全

6.2文明施工要求：施工现场应保持整洁，不得乱堆乱放，不得影响周边居民生活

6.3安全事故处理：发生安全事故，承包方应立即上报，并采取措施进行妥善处理

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁

7.2争议解决期限：自争议发生之日起30日内提交仲裁委员会仲裁

7.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1业主方严重违约，承包方有权解除合同

8.1.2承包方严重违约，业主方有权解除合同

8.2合同终止条件

8.2.1工程按合同约定全部完成且验收合格

8.2.2合同期限届满，双方无续签意愿

8.3合同解除及终止后的处理

8.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理结算手续

8.3.2合同解除或终止后，剩余款项应按合同约定支付

8.3.3合同解除或终止后，双方应妥善处理现场遗留问题

第九条违约责任

9.1违约情形

9.1.1承包方未按合同约定完成工程或质量不合格

9.1.2业主方未按合同约定支付工程款

9.1.3双方其他违约行为

9.2违约责任承担

9.2.1承包方违约，应承担违约金并修复工程缺陷

9.2.2业主方违约，应承担违约金并支付逾期付款利息

9.3违约赔偿计算方法

9.3.1违约金按合同总价的千分之五计算

9.3.2逾期付款利息