2024个人的房屋租赁合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房屋附属设施及用品包括但不限于_______、_______、_______等，具体清单详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元，按月支付。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币_______元。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方履行约定或解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金，或解除合同。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：房屋附属设施及用品清单

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的身份真实有效，包括但不限于身份证、营业执照等。如发现身份虚假，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

解决办法：乙方应在签订合同前核实甲方的身份信息，可要求甲方提供身份证、营业执照等证件的原件及复印件。

2.确保房屋权属清晰，无产权纠纷。如因房屋权属问题导致合同无效，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

解决办法：乙方应在签订合同前向甲方了解房屋的权属情况，必要时可向相关部门查询。

3.确保房屋及附属设施符合国家相关规定，具备居住条件。如因房屋不符合居住条件导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应责任。

解决办法：乙方应在签订合同前对房屋进行实地查看，确保房屋符合居住条件。如有疑问，可请专业人士进行评估。

4.确保租金、押金等费用明确且合理。如因费用问题导致合同纠纷，乙方有权要求甲方承担相应责任。

解决办法：乙方应在签订合同前与甲方充分沟通，明确各项费用，并在合同中予以明确。

5.确保合同条款完整、清晰，无遗漏。如因合同条款不完整、不清晰导致纠纷，双方应友好协商解决。

解决办法：乙方应在签订合同前仔细阅读合同条款，确保条款完整、清晰。如有疑问，可与甲方进行沟通，明确条款内容。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有权人，依法将房屋出租给他人的当事人。

2.承租人：指依法租赁他人房屋的当事人。

3.租赁期限：指承租人租赁出租房屋的时间长度。

4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，用于使用和居住出租房屋。

5.押金：指承租人为保证履行租赁合同，向出租人支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指逾期未支付费用的一方应支付的额外费用。

8.附属设施：指租赁房屋内部的非主体结构设施，如家具、家电等。

9.违约：指当事人未履行合同约定的义务。

10.解除合同：指合同当事人依法终止合同关系的法律行为。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.短期租赁与长期租赁。

3.带家具或不带家具的租赁。

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