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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
工厂租赁合同书(2024版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1出租方
2.2承租方
2.3合同标的
3.租赁标的描述
3.1地点
3.2面积
3.3结构
3.4设备
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁续约
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付时间
5.3支付方式
5.4逾期付款
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金支付方式
6.3保证金退还
7.使用范围及限制
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3违规使用
8.维修与保养
8.1维修责任
8.2保养责任
8.3保养费用
9.附属设施及服务
9.1附属设施
9.2服务内容
9.3服务费用
10.违约责任
10.1出租方违约责任
10.2承租方违约责任
10.3违约金
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.其他约定
13.1通知方式
13.2合同附件
13.3合同附件效力
14.合同生效及其他
14.1合同生效条件
14.2合同生效日期
14.3合同份数
14.4合同附件
14.5合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指《工厂租赁合同书（2024版）》。
1.1.2“出租方”指将工厂租赁给承租方的法人、其他组织或个人。
1.1.3“承租方”指租赁工厂并支付租金的法人、其他组织或个人。
1.1.4“租赁标的”指出租方提供的用于生产经营的工厂及附属设施。
1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。
1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。
1.1.7“保证金”指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的资金。
1.1.8“违约金”指因一方违约而应向另一方支付的赔偿金。
2.双方基本信息
2.1出租方
2.1.1名称：
2.1.2住所：
2.1.3法定代表人或负责人：
2.1.4联系方式：
2.2承租方
2.2.1名称：
2.2.2住所：
2.2.3法定代表人或负责人：
2.2.4联系方式：
2.3合同标的
2.3.1地点：
2.3.2面积：
2.3.3结构：
2.3.4设备：
3.租赁标的描述
3.1地点：具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等。
3.2面积：租赁标的的具体面积，以平方米为单位。
3.3结构：租赁标的的建筑结构，如单层、多层、钢结构等。
3.4设备：租赁标的内的生产设备、办公设备、生活设施等。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：具体年月日。
4.2租赁终止日期：具体年月日。
4.3租赁续约：租赁期限届满前，双方可协商续约事宜。
5.租金及支付方式
5.1租金金额：具体金额，以元为单位。
5.2支付时间：每月/季/年支付一次。
5.3支付方式：银行转账、现金等。
5.4逾期付款：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付逾期付款的违约金。
6.租赁保证金
6.1保证金金额：具体金额，以元为单位。
6.2保证金支付方式：银行转账、现金等。
6.3保证金退还：租赁期满或合同解除后，出租方应在扣除应扣款项后，无息退还保证金。
7.使用范围及限制
7.1使用范围：承租方在租赁标的内从事生产经营活动。
7.2使用限制：
7.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁标的的结构、用途。
7.2.2未经出租方同意，承租方不得将租赁标的转租、抵押、转让。
7.2.3承租方应遵守国家法律法规及租赁标的所在地的相关规定。
8.维修与保养
8.1维修责任
8.1.1出租方负责租赁标的本身的正常维修，包括但不限于结构安全、电气设施等。
8.1.2承租方负责租赁标的内的设备日常维护和保养，确保设备正常运行。
8.1.3出租方负责租赁标的的公共区域（如停车场、绿化区域）的维护。
8.2保养责任
8.2.1承租方应按照出租方提供的使用说明书或行业标准对租赁标的进行定期保养。
8.2.2保养过程中，如需更换零部件，承租方应使用与原厂规定的质量相当的零部件。
9.附属设施及服务
9.1附属设施
9.1.1出租方提供的基本附属设施
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