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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产公司租赁协议书(2024版)

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.房地产基本信息

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产用途

3.4房地产权属证明

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长条件

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4逾期支付租金的违约责任

6.房地产使用

6.1房地产用途限制

6.2房地产维护责任

6.3房地产改造及装修

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金逾期退还的违约责任

8.房地产保险

8.1甲方投保责任

8.2乙方投保责任

8.3保险事故处理

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金的计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同修改

13.3合同解释

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：省市区街道号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：商业管理有限公司

2.2乙方地址：省市区街道号

2.3乙方法定代表人：

3.房地产基本信息

3.1房地产位置：省市区街道号

3.2房地产面积：200平方米

3.3房地产用途：商业办公

3.4房地产权属证明：房产证号：0

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2029年12月31日

4.3租赁期限延长条件：租赁期满前三个月，经双方协商一致，可延长租赁期限，最长不超过五年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10万元整

5.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

5.3租金支付方式：银行转账至甲方指定账户

5.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的千分之五作为违约金。

6.房地产使用

6.1房地产用途限制：乙方仅限于商业办公用途，不得从事任何法律法规禁止或限制的活动。

6.2房地产维护责任：乙方负责房地产的日常维护和管理，保持房地产的良好状态。

6.3房地产改造及装修：未经甲方同意，乙方不得对房地产进行改造或装修。

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币5万元整

7.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在租赁期满后三十日内无息退还保证金。

7.3保证金逾期退还的违约责任：甲方逾期退还保证金的，应向乙方支付当期银行活期存款利息。

8.房地产保险

8.1甲方投保责任：甲方负责对房地产进行投保，包括但不限于财产保险、责任保险等，保险金额不得低于房地产价值的80%。

8.2乙方投保责任：乙方应在甲方要求的时间内，对乙方在使用房地产过程中可能产生的意外责任进行投保。

8.3保险事故处理：一旦发生保险事故，双方应立即通知保险公司，并按照保险合同的规定进行处理。

9.违约责任

9.1甲方违约责任：甲方未按时交付房地产或交付的房地产不符合约定的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

9.2乙方违约责任：乙方未按时支付租金或违反租赁用途的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

9.3违约金的计算及支付：违约金的计算应以实际损失为基础，双方可协商确定具体金