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工业园区物业管理服务合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1物业管理方

2.2物业使用方

3.服务范围

3.1物业管理服务内容

3.2服务区域

3.3服务期限

4.服务标准与要求

4.1服务质量标准

4.2服务要求

4.3服务规范

5.服务费用

5.1费用组成

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.物业维修与养护

6.1维修养护责任

6.2维修养护流程

6.3维修养护费用

7.安全管理

7.1安全责任

7.2安全措施

7.3事故处理

8.物业使用与维护

8.1使用规定

8.2维护责任

8.3维护措施

9.环境保护

9.1环保责任

9.2环保措施

9.3环保监督

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3终止条件

13.4终止程序

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理方”指承担本合同物业管理服务的乙方。

1.1.2“物业使用方”指使用本合同物业管理服务的甲方。

1.1.3“物业管理服务”指乙方按照本合同约定，对甲方使用的工业园区物业进行的管理服务。

1.1.4“服务区域”指本合同约定的物业管理服务所涉及的园区范围。

1.1.5“服务期限”指本合同约定的物业管理服务开始和结束的时间。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1物业管理方

2.1.1乙方名称：_________

2.1.2乙方住所：_________

2.1.3乙方法定代表人：_________

2.2物业使用方

2.2.1甲方名称：_________

2.2.2甲方住所：_________

2.2.3甲方法定代表人：_________

3.服务范围

3.1物业管理服务内容

3.1.1保洁服务：包括公共区域、办公室、食堂、卫生间等的日常清洁工作。

3.1.2安全保卫：负责园区内的安全巡逻、监控、门禁管理等。

3.1.3绿化管理：负责园区绿化带的养护、修剪、浇水等。

3.1.4设施设备维护：负责园区内公共设施的日常维护和维修。

3.2服务区域

3.2.1本合同服务区域包括：_______、_______、_______等。

3.3服务期限

3.3.1本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.服务标准与要求

4.1服务质量标准

4.1.1保洁服务：保持公共区域清洁无污渍，办公室整洁有序。

4.1.2安全保卫：确保园区24小时安全，无重大安全事故发生。

4.1.3绿化管理：保持园区绿化带美观、整洁。

4.1.4设施设备维护：确保设施设备正常运行，及时修复故障。

4.2服务要求

4.2.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准提供服务。

4.2.2乙方应遵守甲方制定的各项规章制度。

4.3服务规范

4.3.1乙方应遵守《物业管理条例》等相关法律法规。

4.3.2乙方应遵守行业服务规范和操作规程。

5.服务费用

5.1费用组成

5.1.1日常管理费：包括保洁、安全、绿化等日常服务费用。

5.1.2设施设备维护费：包括公共设施、设备维修和更换费用。

5.2费用支付方式

5.2.1甲方应按月支付物业管理服务费用。

5.2.2费用支付时间为每月_______日。

5.3费用调整

5.3.1在合同有效期内，如国家政策调整或市场行情变化，乙方有权调整服务费用。

5.3.2费用调整需提前_______日通知甲方。

6.物业维修与养护

6.1维修养护责任

6.1.1乙方负责园区内公共设施的维修养护工作。

6.1.2甲方负责自用设施的维修养护工作。

6.2维修养护流程

6.2.1发现设施设备故障，甲方应及时通知乙方。

6.2.2乙方接到通知后，应在_______小时内响应并处理。

6.2.3乙方在维修过程中，应确保园区内其他设施设备正常运行。

6.3维修养护费用

6.3.1日常维修养护费用由甲方承担。

6.3.2大修、改造等费用由双方协商确定。

8.安全管理

8.1安全责任

8.1.1乙方负责制定园区安