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二手房新规!马上实施!(2024版)
合同目录
第一章：引言
1.1合同目的与背景
1.2适用法律与政策
1.3合同定义与术语
第二章：当事人信息
2.1卖方基本信息
2.2买方基本信息
2.3当事人资质与声明
第三章：房屋描述
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属状况
3.3房屋现状与设施
第四章：交易条件
4.1交易价格与支付方式
4.2交易流程与时间节点
4.3交易税费的承担
第五章：权利与义务
5.1卖方的权利与义务
5.2买方的权利与义务
5.3双方的共同权利与义务
第六章：违约责任
6.1违约行为的界定
6.2违约责任的承担
6.3违约赔偿的计算与支付
第七章：合同的变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同解除的条件与后果
7.3合同终止后的财产处理
第八章：争议解决
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的程序
8.3法律适用与管辖
第九章：附加条款
9.1特殊约定事项
9.2补充协议的效力
9.3其他未尽事宜
第十章：合同生效与备案
10.1合同的生效条件
10.2合同的备案要求
10.3合同的公示与公告
第十一章：签字与盖章
11.1卖方签字盖章
11.2买方签字盖章
11.3见证人签字
11.4签订时间与地点
第十二章：附则
12.1合同份数与效力
12.2合同的解释权
12.3其他补充规定
合同编号：_______
第一章：引言
1.1合同目的与背景
本合同旨在根据2024年必威体育精装版二手房交易规定，明确甲乙双方在二手房买卖过程中的权利、义务和责任。
1.2适用法律与政策
本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规及2024年二手房交易新规。
1.3合同定义与术语
本合同中所涉及的专业术语和定义，按照相关法律法规及二手房交易新规进行解释。
第二章：当事人信息
2.1卖方基本信息
卖方名称：，身份证号码：，住址：______。
2.2买方基本信息
买方名称：，身份证号码：，住址：______。
2.3当事人资质与声明
双方均声明具备签订本合同的法定资格，并保证所提供信息的真实性。
第三章：房屋描述
3.1房屋基本情况
房屋地址：______，建筑面积：平方米，房屋类型：。
3.2房屋权属状况
房屋所有权证编号：，土地使用权证编号：。
3.3房屋现状与设施
房屋现状描述：，附属设施清单：。
第四章：交易条件
4.1交易价格与支付方式
房屋交易总价为人民币（大写）：元整（￥），支付方式如下：
定金：元，支付时间：。
余款：元，支付时间：。
4.2交易流程与时间节点
交易流程包括但不限于：签订合同、支付定金、办理过户等，具体时间节点为：______。
4.3交易税费的承担
交易过程中产生的税费，由______方承担，具体税费项目及金额为：______。
第五章：权利与义务
5.1卖方的权利与义务
卖方有权按照合同约定收取房款，并有义务按期交付房屋，保证房屋权属清晰。
5.2买方的权利与义务
买方有权要求卖方按期交付房屋，并有义务按时支付房款。
5.3双方的共同权利与义务
双方应共同遵守合同约定，协助对方履行合同义务，保证交易顺利进行。
第六章：违约责任
6.1违约行为的界定
任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。
6.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。
6.3违约赔偿的计算与支付
违约赔偿的具体金额或计算方式由双方协商确定，支付方式及时间为：______。
第七章：合同的变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
7.2合同解除的条件与后果
一方要求解除合同，应提前通知对方，并承担相应的违约责任。
7.3合同终止后的财产处理
合同终止后，双方应根据合同约定及实际履行情况，协商处理财产返还等事宜。
第八章：争议解决
8.1争议解决的方式
合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。
8.2争议解决的程序
协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
8.3法律适用与管辖
本合同的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。
第九章：附加条款
9.1特殊约定事项
双方可根据具体情况，就房屋的交付标准、装修状况等事项作出特殊约定：______。
9.2补充协议的效力
任何经双方协商一致的补充协议，均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
9.3其他未尽事宜
对于本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则，另行协商解决。
第十章：合同生效与备案
10.1合同的生效条件
本合同自双方签字盖
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