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二手房意向合同范本(2024版)
合同目录
第一章：合同前言
1.1合同目的
1.2合同定义
1.3合同适用范围
第二章：当事人信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
2.3见证方信息（如有）
第三章：房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属状况
3.3房屋现状描述
第四章：意向内容
4.1意向购买条件
4.2意向金支付
4.3意向有效期
第五章：房屋价格及支付方式
5.1房屋预定价格
5.2支付方式
5.3价格调整机制
第六章：双方权利与义务
6.1买方权利与义务
6.2卖方权利与义务
第七章：意向金的处理
7.1意向金的退还条件
7.2意向金的没收情形
7.3意向金转为购房定金的条件
第八章：违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约处理
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3合同终止
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2法律适用
10.3管辖法院
第十一章：附加条款
11.1特殊约定
11.2补充协议
11.3其他事项
第十二章：签字栏
12.1买方签字
12.2卖方签字
12.3见证方签字（如有）
12.4签订时间
12.5签订地点
以上为《二手房意向合同范本(2024版)》的目录内容。
合同编号_______
第一章：合同前言
1.1合同目的
本合同旨在明确买方与卖方在二手房交易的初步意向，并约定双方在正式签订买卖合同前的权利与义务。
1.2合同定义
本合同中所称的意向，是指买方对购买卖方房屋的初步意愿，卖方对出售房屋的初步同意。
1.3合同适用范围
本合同适用于买方与卖方就二手房交易的初步意向达成的协议。
第二章：当事人信息
2.1买方信息
买方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：______。
2.2卖方信息
卖方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：______。
2.3见证方信息（如有）
见证方名称：，法定代表人：，注册地址：，联系方式：。
第三章：房屋信息
3.1房屋基本情况
房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。
3.2房屋权属状况
房屋权属清晰，无抵押、无查封等权利限制。
3.3房屋现状描述
房屋现状为______，附属设施设备状况为______。
3.3.1房屋附属设施设备状况
房屋附属设施设备包括______。
第四章：意向内容
4.1意向购买条件
买方有意向购买卖方的房屋，卖方有意向出售房屋给买方，具体条件待双方进一步协商确定。
4.2意向金支付
买方同意支付意向金人民币______元，作为购买房屋的初步意向表示。
4.3意向有效期
本意向合同有效期为自签订之日起至______年__月__日止。
4.3.1意向金的处理
在意向有效期内，如双方未达成正式买卖合同，卖方应无条件退还意向金给买方。
第五章：房屋价格及支付方式
5.1房屋预定价格
双方初步约定房屋交易价格为人民币______元。
5.2支付方式
房屋交易价格的支付方式为______，具体支付时间节点为______。
5.3价格调整机制
如市场行情发生变化，双方可协商调整房屋交易价格，调整机制为______。
第六章：双方权利与义务
6.1买方权利与义务
6.1.1买方有权在意向有效期内对房屋进行实地考察。
6.1.2买方有义务在意向有效期内与卖方协商确定正式买卖合同的内容。
6.2卖方权利与义务
6.2.1卖方有权在意向有效期内与买方协商确定正式买卖合同的内容。
6.2.2卖方有义务在意向有效期内不得将房屋出售给第三方。
以上为《二手房意向合同范本(2024版)》前半部分正文内容。
第七章：意向金的处理
7.1意向金的退还条件
买方在意向有效期内放弃购买房屋，卖方应无条件退还意向金。
7.2意向金的没收情形
若卖方在意向有效期内拒绝出售房屋给买方，卖方应双倍返还意向金。
7.3意向金转为购房定金的条件
一旦双方达成正式买卖合同，意向金自动转为购房定金。
7.3.1购房定金的处理
购房定金作为房屋交易的一部分，若买方违约，卖方有权没收定金；若卖方违约，卖方需双倍返还定金。
第八章：违约责任
8.1违约情形
任何一方违反合同条款，包括但不限于未按时履行协商义务、拒绝交易等。
8.2违约责任
违约方需承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
8.3违约处理
守约方有权要求违约方在规定时间内纠正违约行为，并有权要求赔偿因违约造成的损失。
8.3.1违约金的计算
违约金为违约行为涉及金额的______%。
第九章：合同的变更、解除与终止
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