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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房地产代建协议模板2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件与时间

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模与类型

2.4项目用途与规划

3.代建服务内容

3.1设计阶段服务

3.2施工阶段服务

3.3竣工阶段服务

3.4运营阶段服务

4.代建费用及支付方式

4.1代建费用总额

4.2费用构成

4.3支付方式

4.4付款节点与期限

5.权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.2乙方的权利与义务

5.3双方的合作义务

6.技术标准与规范

6.1设计标准

6.2施工标准

6.3质量标准

6.4安全标准

7.项目进度与工期

7.1项目总工期

7.2各阶段工期

7.3进度调整与延误处理

8.项目变更与调整

8.1变更程序

8.2变更内容

8.3变更费用

8.4变更后的合同内容

9.风险分担

9.1自然灾害风险

9.2政策法规变化风险

9.3其他不可抗力风险

9.4风险处理措施

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金及赔偿

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：项目设计图纸

13.2附件二：项目施工图纸

13.3附件三：相关技术文件

14.其他约定

14.1合同签署与生效

14.2合同附件效力

14.3合同解释与适用法律

14.4合同份数与保管

14.5合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

1.2合同订立时间与地点

本合同于____年____月____日，在____地点订立。

1.3合同生效条件与时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.项目概况

2.1项目名称

本合同代建项目名称为：____________________

2.2项目地点

本合同代建项目位于：____________________

2.3项目规模与类型

本合同代建项目占地面积：____平方米，建筑面积：____平方米，建筑类型：____________________

2.4项目用途与规划

本合同代建项目用途为：____________________，具体规划如下：____________________

3.代建服务内容

3.1设计阶段服务

1.3.1编制设计任务书；

1.3.2完成初步设计及施工图设计；

1.3.3审查施工图设计；

1.3.4协助甲方进行设计招标；

1.3.5提供设计咨询服务。

3.2施工阶段服务

1.3.6组织施工图会审；

1.3.7监督施工质量；

1.3.8协调施工进度；

1.3.9组织竣工验收。

3.3竣工阶段服务

1.3.10完成竣工资料整理；

1.3.11组织竣工验收；

1.3.12协助甲方办理产权证。

3.4运营阶段服务

1.3.13提供运营管理建议；

1.3.14协助解决运营中出现的问题。

4.代建费用及支付方式

4.1代建费用总额

本合同代建费用总额为人民币____元。

4.2费用构成

本合同代建费用包括设计费、施工管理费、竣工服务费及运营咨询服务费等。

4.3支付方式

1.4.1设计阶段：设计费总额的____%；

1.4.2施工阶段：施工管理费总额的____%；

1.4.3竣工阶段：竣工服务费总额的____%；

1.4.4运营阶段：运营咨询服务费总额的____%。

4.4付款节点与期限

本合同代建费用的支付节点与期限如下：

1.4.5设计阶段：自设计合同签订之日起____日内支付；

1.4.6施工阶段：每完成一个付款节点，甲方应于____日内支付相应款项；

1.4.7竣工阶段：自竣工验收合格之日起____日内支付；

1.4.8运营阶段：自运营咨询服务开始