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房屋租赁合同（拆迁版）5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方出租的房屋因城市规划、政府征收或其他原因可能面临拆迁，双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如租赁期满，双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计____元/年。

2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

四、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

2.乙方在租赁期间不得将房屋转租或用于非法用途。

3.乙方在租赁期间应负责保持房屋的卫生、整洁和安全。

五、拆迁事宜

1.如租赁期内因政府征收或其他原因需拆迁房屋的，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，及时履行相关手续。

2.甲方应在接到拆迁通知后尽快通知乙方，并共同协商处理拆迁事宜。

3.因拆迁产生的补偿费用，应根据国家法律法规和当地政策进行分配。

4.若因甲方原因导致乙方无法正常居住，甲方应提前解除租赁合同，并退还剩余租金及支付相应赔偿。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，双方均不得无故解除合同。如一方需提前解除合同，应提前一个月通知对方并承担相应违约责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还甲方，并清除遗留物品。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.如因乙方违约导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

联系方式：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________

联系方式：____________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方出租的房屋位于政府规划拆迁范围内，为明确双方在拆迁过程中的权利与义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，特订立本房屋租赁合同。

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于__________，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期内，如遇政府拆迁，本合同自动终止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应按时支付租金给甲方。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金在合同签订之日支付，以后每次租金应在上次租金到期前______天支付。

四、拆迁补偿

1.若租赁期内政府进行拆迁，乙方需无条件配合，并按照政府规定的时间搬离。

2.甲方需配合乙方争取拆迁补偿权益，拆迁补偿包括但不限于房屋补偿、搬迁费用、停业损失等。

3.拆迁补偿款项的分配方式：甲方和乙方根据租赁期限、实际投入等因素协商确定。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.租赁期间，乙方应负责房屋的日常维护及保养。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复责任。

3.甲方应保证房屋的正常使用功能，因甲方原因导致房屋无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。