佛山市前期物业服务合同范本7篇.docx

佛山市前期物业服务合同范本7篇

篇1

甲方（物业管理企业）：________

乙方（业主/使用人）：________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方提供的前期物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备等进行维护、修缮和服务。

2.甲方应当建立物业服务档案，对物业服务对象、服务内容、服务标准等进行记录。

3.甲方应当提供24小时的保安服务，保障物业服务对象的人身和财产安全。

4.甲方应当对小区的公共区域进行清洁、保养和服务。

5.甲方应当协助乙方办理房屋交付、入住等相关手续。

6.其他前期物业管理服务内容。

二、物业管理服务质量

1.甲方提供的物业管理服务质量应当符合相关标准和要求。

2.甲方应当对物业服务对象进行定期巡查，发现问题及时处理。

3.甲方应当保证物业管理服务的连续性和稳定性，不得随意中断服务。

4.甲方应当提供高效的物业管理服务，确保物业服务对象的满意度。

5.其他前期物业管理服务质量要求。

三、物业管理服务费

1.乙方应当按照约定的标准和时间向甲方支付物业管理服务费。

2.物业管理服务费包括基本服务费、公共能源费、设备维护费、人员工资等费用。具体费用由双方协商确定。

3.乙方逾期支付物业管理服务费的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.其他前期物业管理服务费相关约定。

四、物业管理服务期限

1.本合同自签订之日起生效，至乙方成立业主委员会并选聘新的物业管理企业之日止。

2.如果乙方成立业主委员会并选聘新的物业管理企业，则本合同自动终止。

3.其他前期物业管理服务期限相关约定。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方未按照合同约定支付物业管理服务费的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.其他前期物业管理违约责任相关约定。

六、其他约定事项

1.双方同意将本合同补充条款和附件作为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。如有争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.其他前期物业管理其他约定事项。

甲方（签字/盖章）：________

乙方（签字/盖章）：________

日期：________

篇2

甲方（物业管理企业）：_________

乙方（业主/用户）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方提供的前期物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务和管理。

2.甲方应当负责实施物业管理区域内的安全防范工作，执行政府有关治安管理的规定。

3.甲方应当做好物业管理区域内的环境卫生工作，对生活垃圾进行处理。

4.甲方应当提供物业管理服务热线电话，并接受咨询和投诉。

5.甲方应当建立物业管理档案，对房屋使用人进行登记。

6.甲方应当提供以下公共服务设施：_________（具体列举）。

二、物业管理服务质量

1.甲方提供的服务应当符合下列质量标准：_________（具体列举）。

2.甲方应当定期对物业管理区域进行巡查，发现问题及时处理。

3.甲方应当保证物业管理区域内的环境卫生质量，定期对生活垃圾进行处理。

4.甲方应当保证物业管理区域内的绿化质量，定期对植物进行养护和更换。

5.甲方应当保证物业管理区域内的交通秩序，合理设置交通标志和交通设施。

6.甲方应当保证物业管理区域内的安全防范工作得到有效执行。

7.甲方应当提供其他符合约定的服务质量。

三、物业管理服务费用

1.乙方应当向甲方支付物业管理服务费，具体费用按照以下标准计算：_________（具体费用）。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理服务费。

3.乙方未按时支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金的具体数额按照以下标准计算：_________（具体标准）。

4.乙方未按时支付的，甲方有权采取以下措施：_________（具体措施）。

5.甲方应当提供正式的收费发票