中央空调管理制度.pdfVIP

中央空调管理制度

为规范辖区中央空调系统的运行、管理工作，确保中央空调系统正常

运行，特制定本制度。

1运行制度：

1.1严格按照有关规程要求开停和调节中央空调系统的各个设备，并做好相

应的运行记录。

1.2根据室外气象条件和用户负荷情况，精心操作，精心调节，保证中央空

调系统安全、经济、正常运行。

1.3按规定认真做好系统和设备的巡检工作和维护保养工作，使其始终处于

良好状态并按要求做好备案记录。

1.4遵守机房的管理制度，保持安全文明生产的良好环境。

1.5严格遵守劳动纪律和上班守则，坚守岗位，上班时间不做与工作内容无

关的事情。

1.6值班时发现空调系统和设备出现异常情况要及时处理，处理不了的要及

时报告领班或班长（空调主管），如果会危及人身或设备的安全，首先采取

停机等紧急措施。

1.7努力学习专业知识，刻苦钻研操作技能熟悉设备结构、性能及系统情况，

注意总结实际经验，不断提高运行操作水平。

1.8尊重领导，服从调度和工作安排，完成上级主管交代的工作。

2交接班制度：

2.1交接班工作应在下一班正式上班时间前10分钟内进行

2.2交接双方共同巡视，检查主要设备，核对交班前的最后一次记录数据；

2.3交接班双方要在交接班记录上签字；

2.4交接班时间前发生的问题或故障未处理完时不能交接班；并由交班人员

负责继续处理，接班人员配合，处理完方可进行交接班；

2.5交接班过程中发现的问题或故障，双方应共同处理，待处理完后再办理

交接班手续；

2.6对交班人员的要求

2.6.1做好交班准备工作，认真填好交接班记录表上的本班次运行情况及特

别留言；

2.6.2向接班人员简要介绍本班次运行情况，应注意的问题和需要继续进

行的工作，在办完交接班检查并在交接班记录表上签字后方可下班；

2.6.3接班人员未到之前不能离岗，及时向主管部门领导报告，以便安排其

他人员代班；

2.6.4发现接班人员有酗酒现象或其他神志不清时，不能交班，并立即报告

主管领导听候处理意见；

2.7对接班人员的要求

2.7.1上班前不能饮酒，要按规定的接班时间前到达接班地点；

2.7.2因故不能上班或要迟到，应提前请假或通知交班人员；

2.7.3要认真听取交班人员的情况介绍，进行交班检查，在交接班记录表上

签字后即可上班；

2.7.4发现交班人员未认真完成有关工作或在交接班检查中发现问题，应向

交班人员提出询问，如交班人员不能给予明确回答或可能造成不良后果，接

班人员可拒绝接班，并立即报主管部门处理。

3巡回检查制度：

3.1需要做运行记录的设备，由运行值班人员结合抄表进行巡回检查，其他

设备一个班次检查一次；

3.2检查设备是否有不正常的震动、噪声、过热、结露、泄露、过滤材料是

否需要清洗或更换，各种阀门的开关位置是否正确、活动是否灵活，保温层

是否有损坏，风机皮带松紧是否合适等；

3.3运行值班人员的检查主要通过看、听、摸、嗅的方式来进行，一般不做

拆卸检查，维修人员则主要借助仪器、仪表或进行必要的拆卸来进行定期检

查；

3.4巡回检查中发现的问题要立即处理，处理不了的要及时向空调主管人员

汇报，并做好有关记录；

3.5在巡回检查时，要注意观察各种仪表读数是否处于正常工作范围内，如

不正常要及时查明是仪表原因还是非仪表原因，并做出针对性的措施和解决

方法。

附：相关支持性文件和记录

1、中央空调系统运行管理规程

2、中央空调系统操作规程

3、中央空调运行记录表

4、中央空调系统的巡回检查管理制度

5、中央空调维修保养标准作业规程

6、空调机房管理制度

7、空调运行工岗位职责

8、空调维修工岗位职责

9、交接班记录表