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房产抵押反担保合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1定义与解释

1.2合同依据与目的

1.3合同生效与期限

2.当事人信息

2.1抵押权人信息

2.2抵押人信息

2.3反担保人信息

3.抵押物

3.1抵押物基本情况

3.2抵押物价值评估

3.3抵押物权利状况

4.反担保范围

4.1反担保债务概述

4.2反担保债务金额

4.3反担保债务期限

5.反担保方式

5.1反担保物概述

5.2反担保物价值评估

5.3反担保物权利状况

6.反担保物交付与保管

6.1反担保物交付方式

6.2反担保物保管责任

6.3反担保物保管期限

7.抵押权行使与反担保债务履行

7.1抵押权行使条件

7.2抵押权行使程序

7.3反担保债务履行方式

8.反担保债务的提前履行与部分履行

8.1反担保债务提前履行条件

8.2反担保债务部分履行条件

8.3反担保债务提前履行与部分履行的程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除的程序

10.违约责任

10.1抵押权人违约责任

10.2抵押人违约责任

10.3反担保人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜

12.3合同生效

13.合同签署与生效

13.1合同签署程序

13.2合同生效条件

13.3合同签署日期

14.合同份数与存放

14.1合同份数

14.2合同存放

14.3合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1定义与解释

（1）“抵押权人”指拥有抵押权的当事人；

（2）“抵押人”指将房产抵押给抵押权人的当事人；

（3）“反担保人”指为抵押人提供反担保的当事人；

（4）“房产”指抵押人提供的用于抵押的房产；

（5）“反担保债务”指反担保人向抵押权人承担的债务。

1.2合同依据与目的

1.2.1本合同依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定；

1.2.2本合同的目的在于通过抵押房产和提供反担保，确保抵押权人债权的实现。

1.3合同生效与期限

1.3.1本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效；

1.3.2本合同的有效期为五年，自合同生效之日起计算。

第二条当事人信息

2.1抵押权人信息

2.1.1抵押权人名称（或姓名）：[抵押权人名称（或姓名）]

2.1.2抵押权人住所：[抵押权人住所地址]

2.2抵押人信息

2.2.1抵押人名称（或姓名）：[抵押人名称（或姓名）]

2.2.2抵押人住所：[抵押人住所地址]

2.3反担保人信息

2.3.1反担保人名称（或姓名）：[反担保人名称（或姓名）]

2.3.2反担保人住所：[反担保人住所地址]

第三条抵押物

3.1抵押物基本情况

3.1.1抵押物名称：[房产名称]

3.1.2抵押物位置：[房产地址]

3.1.3抵押物权属证明：[房产权属证明文件名称及编号]

3.2抵押物价值评估

3.2.1抵押物评估价值：[评估价值金额]

3.2.2评估机构：[评估机构名称]

3.3抵押物权利状况

3.3.1抵押物无权属争议；

3.3.2抵押物无其他法律纠纷。

第四条反担保范围

4.1反担保债务概述

4.1.1反担保债务金额：[反担保债务金额]

4.1.2反担保债务期限：[反担保债务期限]

第五条反担保方式

5.1反担保物概述

5.1.1反担保物名称：[反担保物名称]

5.1.2反担保物价值：[反担保物价值]

5.2反担保物价值评估

5.2.1反担保物评估价值：[评估价值金额]

5.2.2评估机构：[评估机构名称]

5.3反担保物权利状况

5.3.1反担保物无权属争议；

5.3.2反担保物无其他法律纠纷。

第六条反担保物交付与保管

6.1反担保物交付方式

6.1.1反担保人应于本合同生效之日起[具体日期]内，将反担保物交付给抵押权人。

6.2反担保物保管责任

6.2.1抵押权人应妥善保管反担保物，确保其安全。

6.3反担保物保管期限

6.3.1反担保物保管期限自本合同生效之日起至反担保债务履行完毕之日止。

第八条抵押权行使与反担保债务履行

8.1抵押权行使条件

8.1.1当抵押人未按时履行债务或发生违约行为时，抵押权人有权行使抵押权；

8.1.2抵押权人行使抵押权前，应提前[具体天数]书面通知抵押人和反担保人。

8.2抵押权行使程序

8.2.1抵押权人向抵押人发出履行债务的通知；

8.2.2抵押人未在规定期限内履行债务的，抵押权人可依法拍卖、变卖抵押物；

8.2.3抵押权人拍卖、变