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房产委托代持合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名

1.2身份证号码

1.3联系方式

1.4住址

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产权属情况

3.委托代持原因及目的

3.1委托代持原因

3.2委托代持目的

4.委托代持期限

4.1代持期限起止时间

4.2延期条件及程序

5.代持房产权利义务

5.1代持房产权利

5.2代持房产义务

6.代持房产收益分配

6.1收益分配方式

6.2收益分配比例

6.3收益分配时间

7.代持房产风险承担

7.1风险承担方式

7.2风险承担比例

7.3风险承担期限

8.代持房产管理及使用

8.1房产管理方式

8.2房产使用规定

8.3房产维修责任

9.代持房产变更及处置

9.1房产变更条件

9.2房产变更程序

9.3房产处置条件

9.4房产处置程序

10.代持合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同生效条件

13.3合同附件效力

14.合同签署及生效

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（委托方）姓名：_______，乙方（代持方）姓名：_______。

1.2身份证号码：甲方身份证号码：_______，乙方身份证号码：_______。

1.3联系方式：甲方联系方式：_______，乙方联系方式：_______。

1.4住址：甲方住址：_______，乙方住址：_______。

第二条房产基本信息

2.1房产地址：_______。

2.2房产产权证号：_______。

2.3房产面积：_______平方米。

2.4房产用途：_______。

2.5房产权属情况：_______。

第三条委托代持原因及目的

3.1委托代持原因：_______。

3.2委托代持目的：_______。

第四条委托代持期限

4.1代持期限起止时间：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

4.2延期条件及程序：_______。

第五条代持房产权利义务

代表甲方进行房产的日常管理和维护；

代表甲方接受房产相关的通知和文件；

在甲方授权范围内，代表甲方进行房产的租赁、出售等行为。

保管好房产，防止房产遭受损失；

按照甲方要求使用房产，不得擅自处分房产；

按时向甲方报告房产的使用情况。

第六条代持房产收益分配

6.1收益分配方式：_______。

6.2收益分配比例：_______。

6.3收益分配时间：_______。

第七条代持房产风险承担

7.1风险承担方式：_______。

7.2风险承担比例：_______。

7.3风险承担期限：_______。

第八条代持房产管理及使用

8.1房产管理方式：乙方应按照甲方提供的房产管理要求，负责房产的日常维护和管理，包括但不限于清洁、绿化、维修等。

8.2房产使用规定：乙方在使用房产时，应遵守相关法律法规，不得违反公序良俗，不得从事违法活动，不得将房产出租或出借给他人。

8.3房产维修责任：在代持期间，房产发生自然损坏或意外事故，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。维修费用在扣除乙方合理费用后，由甲方承担。

第九条代持房产变更及处置

9.1房产变更条件：如需对房产进行变更，包括但不限于产权变更、用途变更等，需甲方书面同意。

9.2房产变更程序：房产变更需按照相关法律法规规定的程序进行，乙方应协助甲方办理变更手续。

9.3房产处置条件：甲方有权在代持期限届满或合同解除后，要求乙方将房产归还甲方，或根据双方协商结果进行处置。

9.4房产处置程序：房产处置需遵循法律法规和市场规则，乙方应协助甲方进行房产的出售、出租等处置活动。

第十条代持合同解除及终止

甲方或乙方死亡或丧失民事行为能力；

合同约定的代持期限届满；

双方协商一致解除合同；

一方严重违约；

出现不可抗力情况。

10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明解除理由。

10.3合同终止条