广州中介商铺租赁合同范本(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

广州中介商铺租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租金调整及违约责任

4.1租金调整条件

4.2违约责任及赔偿

5.商铺使用及维护

5.1商铺用途

5.2商铺维护责任

5.3商铺装修要求

6.物业费及水电费

6.1物业费缴纳

6.2水电费缴纳

7.商铺转让及转租

7.1转让条件

7.2转租条件

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任及赔偿

9.1违约责任

9.2违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同生效及附件

11.1合同生效条件

11.2附件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：广州市房产租赁有限公司

1.1.2出租方地址：广州市天河区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：广州市YY商贸有限公司

1.2.2承租方地址：广州市越秀区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.1.1商铺地址：广州市天河区路号

2.1.2商铺所在区域：天河区商圈

2.2商铺面积

2.2.1商铺总面积：100平方米

2.3商铺结构

2.3.1商铺为钢筋混凝土结构

2.3.2商铺内设有独立卫生间、厨房及办公室

2.4商铺设施

2.4.1空调、照明、消防设施齐全

2.4.2上下水、供电、网络接入正常

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.1.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.2租金金额

3.2.1每月租金：人民币壹万元整（￥10,000.00）

3.3租金支付方式

3.3.1租金按月支付，每月5日前支付当月租金

3.3.2租金支付至出租方指定账户

4.租金调整及违约责任

4.1租金调整条件

4.1.1出租方有权根据市场行情调整租金，调整幅度不超过5%

4.1.2调整通知应在租金调整前一个月书面通知承租方

4.2违约责任及赔偿

4.2.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付当月租金的1%作为违约金

4.2.2出租方未按约定提供商铺，应向承租方支付当月租金的1%作为违约金

5.商铺使用及维护

5.1商铺用途

5.1.1商铺仅用于商业经营活动，不得用于居住、生产等用途

5.2商铺维护责任

5.2.1承租方负责商铺的日常维护和保养

5.2.2承租方不得擅自改变商铺结构和使用性质

5.3商铺装修要求

5.3.1承租方如需对商铺进行装修，应提前一个月书面通知出租方

5.3.2装修方案经出租方同意后方可实施

6.物业费及水电费

6.1物业费缴纳

6.1.1物业费按月缴纳，每月5日前支付至物业管理处

6.2水电费缴纳

6.2.1水电费按实际使用量缴纳，每