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常用的房屋买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋权属

3.1房屋所有权

3.2房屋使用权

3.3房屋抵押情况

4.房屋买卖价格

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋交付方式

6.房屋过户手续

6.1过户所需资料

6.2过户费用

6.3过户时间

7.房屋验收

7.1验收标准

7.2验收时间

7.3验收不合格处理

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

9.合同解除条件

9.1合同解除的情形

9.2合同解除的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋买卖合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）联系电话：_______

（4）住所地：_______

1.2买受人信息

（1）姓名：_______

（2）身份证号码：_______

（3）联系电话：_______

（4）住所地：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

（1）所在城市：_______

（2）所在区县：_______

（3）具体地址：_______

2.2房屋面积

（1）建筑面积：_______平方米

（2）使用面积：_______平方米

2.3房屋结构

（1）房屋类型：_______

（2）房屋建筑年代：_______

2.4房屋用途

（1）房屋性质：_______

（2）房屋用途：_______

3.房屋权属

3.1房屋所有权

（1）房屋所有权证号：_______

（2）房屋所有权人：_______

3.2房屋使用权

（1）房屋使用权人：_______

（2）使用权期限：_______

3.3房屋抵押情况

（1）房屋是否设有抵押：_______

（2）抵押权人：_______

（3）抵押登记情况：_______

4.房屋买卖价格

4.1房屋总价

（1）房屋总价款：_______元整

（2）计价货币：_______

4.2付款方式

（1）付款方式：_______

（2）首付款：_______元整

（3）尾款支付方式：_______

4.3付款时间

（1）首付款支付时间：_______

（2）尾款支付时间：_______

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

（1）房屋交付时间：_______

5.2房屋交付条件

（1）房屋交付时需具备的条件：_______

5.3房屋交付方式

（1）房屋交付方式：_______

6.房屋过户手续

6.1过户所需资料

（1）过户所需资料清单：_______

6.2过户费用

（1）过户费用总额：_______元整

（2）过户费用支付方式：_______

6.3过户时间

（1）过户时间：_______

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

（1）若出卖人未按合同约定交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付_______元违约金。

（2）若出卖人提供的房屋权属证明不真实，导致买受人无法办理过户手续，出卖人应承担全部责任，并赔偿买受人因此遭受的损失。

（3）若出卖人未按合同约定办理房屋过户手续，每延迟一日，应向买受人支付_______元违约金。

8.2买受人违约责任

（1）若买受人未按合同约定支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付_______元违约金。

（2）若买受人单方面解除合同，应向出卖人支付_______元违约金作为赔偿。

（3）若买受人提供的购房资料不真实，导致合同无法履行，买受人应承担全部责任，并赔偿出卖人因此遭受的损失。

9.合同解除条件

9.1合同解除的情形

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方当事人严重违约，经对方催告后仍不履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

（1）一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方；

（2）对方收到解除合同通知后_______日内未提出异议，视为接受解除；

（3）解除合同后，双方应按照约定办理房屋交付和款项结算。

10.争议解决

10.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同争议；

（2）协商不