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地下车位合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.地下车位基本信息

2.1地下车位位置

2.2地下车位面积

2.3地下车位结构

3.地下车位权属与使用

3.1地下车位权属

3.2地下车位使用权

4.合同期限与租金

4.1合同期限

4.2租金支付方式

4.3租金调整

5.租金支付与违约责任

5.1租金支付时间

5.2逾期支付租金

5.3违约责任

6.维修与保养

6.1地下车位维修责任

6.2地下车位保养责任

7.损毁与赔偿

7.1损毁认定

7.2赔偿责任

8.不可抗力与合同解除

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

8.3合同解除条件

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1其他权利义务

11.2其他约定条款

12.合同附件

12.1附件一：车位平面图

12.2附件二：车位使用规则

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署方式

14.合同附件清单

14.1附件一：车位平面图

14.2附件二：车位使用规则

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方（车位权属方）与乙方（车位使用方）之间就地下车位的权属、使用、租金、维修保养、违约责任等事项的约定。

2.地下车位基本信息

2.1地下车位位置

地下车位位于小区地下车库，具体位置为号车位。

2.2地下车位面积

地下车位面积为平方米，具体尺寸为米×米。

2.3地下车位结构

地下车位为钢筋混凝土结构，具备防水、防火等安全性能。

3.地下车位权属与使用

3.1地下车位权属

地下车位归甲方所有，乙方在合同期限内享有使用权。

3.2地下车位使用权

乙方在合同期限内，有权使用甲方提供的地下车位。

4.合同期限与租金

4.1合同期限

本合同期限为年，自年月日起至年月日止。

4.2租金支付方式

租金按月支付，每月租金为人民币元，乙方应在每月的日前支付当月租金。

5.租金支付与违约责任

5.1租金支付时间

乙方应在每月的日前支付当月租金，逾期支付的，每日按租金总额的1%向甲方支付滞纳金。

5.2逾期支付租金

若乙方逾期支付租金超过天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及滞纳金。

6.维修与保养

6.1地下车位维修责任

地下车位的日常维修保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

6.2地下车位保养责任

乙方应按照甲方提供的保养指南，对地下车位进行定期保养，确保车位的正常使用。

7.损毁与赔偿

7.1损毁认定

地下车位的损毁是指因人为原因或不可抗力因素造成的结构损坏、功能丧失等。

7.2赔偿责任

若乙方因人为原因造成地下车位的损毁，乙方应承担全部赔偿责任，包括修复费用、鉴定费用等。

8.不可抗力与合同解除

8.1不可抗力定义

不可抗力是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

8.2不可抗力处理

遇有不可抗力事件，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，但甲方应退还乙方已支付但未使用期限内的租金。

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

本合同争议，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁机构为仲裁委员会，仲裁地为市。

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）双方协商一致；

（2）一方严重违约，另一方要求解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

11.其他约定事项

11.1其他权利义务

双方应遵守国家法律法规，维护车位使用秩序，共同维护小区环境。

11.2其他约定条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.合同附件

12.1附件一：车位平面图

12.2附件二：车位使用规则

13.合同签署

13.1签署时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2签署地点

合同签署地点为市区路号。

13.3签署方式

本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，双方签字（或盖章）后生效。

14.合同附件清单

14.1附件一：车位平面图

14.2附件二：车位使用规则

第二部分：第三方介入后的修