2024建房合同协议书样本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行房屋建设事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋建设内容

1.1甲方委托乙方建设的房屋位于__________，房屋占地面积为__________平方米，建筑总面积为__________平方米。

1.2甲方委托乙方按照双方约定的设计和建设标准进行房屋建设，确保房屋质量符合国家相关标准和规定。

第二条建设期限

2.1乙方应在合同签订后的__________日内完成房屋建设，并交付甲方使用。

2.2乙方应按照双方约定的时间表和进度完成建设任务，如有特殊情况导致延期，乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。

第三条建设标准及质量

3.1乙方应按照双方约定的建设标准进行房屋建设，确保房屋结构安全、功能齐全、外观整洁。

3.2乙方应选用符合国家质量标准的建筑材料和设备，不得使用劣质材料和设备。

3.3房屋建设过程中，乙方应严格按照国家相关法律法规和工程建设标准进行施工，确保施工安全。

第四条合同价款及支付方式

4.1双方约定的房屋建设合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2甲方应按照双方约定的付款时间表向乙方支付合同价款。

4.3乙方开具正规发票，甲方按合同约定支付价款。

第五条违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2乙方如未能按照约定的建设标准和质量完成房屋建设，甲方有权要求乙方返工、整改，并按合同约定向乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。

7.2双方应保守合同中的商业秘密，不得泄露给第三方。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性。

解决办法：双方在签订合同前，应仔细阅读合同内容，确保合同符合国家法律法规的要求。如有疑问，可咨询专业法律人士。

2.合同中的名词和术语应准确理解，避免因误解导致合同纠纷。

解决办法：双方应在合同中明确定义重要名词和术语，如有分歧，应通过协商达成一致理解。

3.合同中的权利和义务应明确，避免因模糊不清导致合同纠纷。

解决办法：双方应在合同中详细列举各项权利和义务，确保双方清楚地了解各自的责任和权益。

4.合同的履行过程中，应严格遵守合同约定的时间和质量标准。

解决办法：双方应设立监督机制，确保合同的履行符合约定的时间和质量标准。如有违约，应按照合同约定承担违约责任。

5.合同的变更和解除应严格按照合同约定的程序进行。

解决办法：双方如需变更或解除合同，应签订补充协议，并遵循合同约定的程序。

6.合同纠纷的解决应通过友好协商，协商不成的，可依法解决。

解决办法：双方在发生纠纷时，应尝试通过友好协商解决问题。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.中华人民共和国：指中华人民共和国全体领土范围内的国家。

2.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

3.甲方：指承担合同义务的一方。

4.乙方：指享有合同权利的一方。

5.建设内容：指合同双方约定的建设项目、规模、标准等。

6.建设期限：指乙方完成建设任务的期限。

7.建设标准：指合同双方约定的房屋建设的质量、安全、功能、外观等方面的要求。

8.质量保证：指乙方对建设完成的房屋质量承担的责任。

9.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

10.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

11.补充协议：指对原合同未尽事宜进行补充、修改的协议。

12.有管辖权的人民法院：指根据我国民事诉讼法规定，具有审理合同纠纷案件管辖权的人民法院。

应用场合：

1.个人或企业委托建筑公司进行房屋建设。

2.房地产开发商与施工单位就建设项目达成合作。

3.任何需要明确建设内容、期限、标准及质量要求的建筑工程项目。

补充条款：

1.房屋建设设计方案及相关图纸。

2.建筑材料和设备