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推广使用房屋租赁合同示范文本(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同主体

1.2合同订立方式

1.3合同生效时间

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费及其他费用

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋设施设备维护

6.附属设施及共用部位

6.1附属设施使用

6.2共用部位使用

6.3共用部位维护

7.租金调整

7.1调整条件

7.2调整方式

7.3调整时间

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租程序

8.3转租合同

9.合同解除与终止

9.1解除合同条件

9.2解除合同程序

9.3合同终止

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任免除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.其他约定

12.1法律适用

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效通知

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同主体

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.2合同订立方式

1.2.1甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成一致意见，订立本合同。

1.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同生效时间

1.3.1本合同自_______年_______月_______日起生效。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.1.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______单元_______室。

2.1.2房屋产权证号：_______。

2.2房屋面积

2.2.1房屋建筑面积为_______平方米。

2.3房屋结构

2.3.1房屋为_______结构，层数为_______层。

2.4房屋装修情况

2.4.1房屋装修状况为_______。

第三条租赁期限

3.1租赁起止时间

3.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期限延长

3.2.1甲方同意乙方在租赁期限届满前_______个月提出书面延长租赁期限申请，经双方协商一致，可延长租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同租赁期间，每月租金为人民币_______元。

4.2租金支付方式

4.2.1乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

4.2.2租金支付方式为_______（现金、银行转账等）。

4.3水电费及其他费用

4.3.1水电费由乙方按照实际使用情况向供水、供电部门支付。

4.3.2其他费用如物业管理费、垃圾清运费等，由乙方承担。

第五条房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

5.1.1乙方仅限于本合同约定的房屋范围内使用房屋。

5.2房屋维护责任

5.2.1乙方负责保持房屋及其附属设施的良好状态，不得擅自改变房屋结构。

5.2.2乙方在使用过程中，如对房屋进行改动，应事先征得甲方书面同意。

5.3房屋设施设备维护

5.3.1房屋内的设施设备由乙方负责日常维护，如设施设备发生故障，乙方应及时报修。

第六条附属设施及共用部位

6.1附属设施使用

6.1.1房屋内的附属设施，如家具、家电等，乙方有权使用，但不得擅自转让、出租或赠与他人。

6.2共用部位使用

6.2.1乙方应遵守物业管理规定，合理使用共用部位。

6.2.2乙方不得擅自改变共用部位的结构或功能。

6.3共用部位维护

6.3.1乙方应共同维护共用部位的环境卫生，保持共用部位整洁。

第七条租金调整

7.1调整条件

（1）房屋所在地政府调整租金标准的；

（2）房屋维修、改造等导致房屋价值发生变化的；

（3）房屋所在地发生不可抗力事件，导致房屋价值发生变化的。

7.2调整方式

7.2.1调整后的租金按调整条件对应的标准执行。

7.3调整时间

7.3.1调整后的租金自调整条件发生之日起执行。

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋。

8.2转租程序

8.2.1乙方转租房屋，应