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居间合同的概念与特征2024年通用
本合同目录一览
1.合同定义与适用范围
1.1合同定义
1.2合同适用范围
2.居间合同的概念
2.1居间合同的定义
2.2居间合同的法律性质
3.居间合同的特征
3.1居间合同的法律特征
3.2居间合同的经济特征
4.居间合同的当事人
4.1居间人
4.2被居间人
5.居间合同的订立
5.1居间合同的订立原则
5.2居间合同的订立程序
6.居间合同的主体资格
6.1居间人的主体资格
6.2被居间人的主体资格
7.居间合同的内容
7.1居间事项
7.2居间报酬
7.3居间期限
8.居间合同的履行
8.1居间人的义务
8.2被居间人的义务
9.居间合同的变更与解除
9.1居间合同的变更
9.2居间合同的解除
10.居间合同的终止
10.1居间合同终止的情形
10.2居间合同终止后的处理
11.居间合同的争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.居间合同的法律责任
12.1居间人的法律责任
12.2被居间人的法律责任
13.合同生效及生效日期
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同份数
14.3合同签订地
第一部分：合同如下：
1.合同定义与适用范围
1.1合同定义
本合同所指“居间合同”是指居间人接受委托，为委托人提供信息、联系、介绍等中介服务，委托人支付居间报酬的协议。
1.2合同适用范围
本合同适用于在中华人民共和国境内，居间人为委托人提供房地产、商务、技术、服务等各类中介服务的居间活动。
2.居间合同的概念
2.1居间合同的定义
居间合同是指居间人促成委托人与第三方的交易或者提供其他中介服务，委托人支付居间报酬的合同。
2.2居间合同的法律性质
居间合同属于民事合同，具有平等、自愿、诚实信用的原则。
3.居间合同的特征
3.1居间合同的法律特征
居间合同具有独立性、中介性、报酬性、义务性等法律特征。
3.2居间合同的经济特征
居间合同具有促成交易、降低交易成本、提高交易效率等经济特征。
4.居间合同的当事人
4.1居间人
居间人是指接受委托，为委托人提供信息、联系、介绍等中介服务的自然人、法人或者其他组织。
4.2被居间人
被居间人是指委托居间人提供中介服务的委托人，可以是自然人、法人或者其他组织。
5.居间合同的订立
5.1居间合同的订立原则
居间合同的订立应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
5.2居间合同的订立程序
（1）居间人与被居间人协商确定居间事项、报酬、期限等事项；
（2）居间人与被居间人签订书面居间合同；
（3）居间合同签订后，居间人按照约定履行居间义务。
6.居间合同的主体资格
6.1居间人的主体资格
（1）具有完全民事行为能力；
（2）具备提供居间服务的条件；
（3）遵守国家法律法规。
6.2被居间人的主体资格
（1）具有完全民事行为能力；
（2）具备签订居间合同的能力；
（3）遵守国家法律法规。
8.居间合同的履行
8.1居间人的义务
（1）居间人应当遵守诚实信用原则，按照合同约定履行居间义务；
（2）居间人应当及时、准确地提供相关信息，协助委托人完成交易；
（3）居间人不得泄露委托人的商业秘密和个人隐私；
（4）居间人不得以自己的名义与委托人进行交易。
8.2被居间人的义务
（1）被居间人应当按照合同约定支付居间报酬；
（2）被居间人应当配合居间人完成居间工作，提供必要的信息和文件；
（3）被居间人不得要求居间人违反法律法规或违背公序良俗；
（4）被居间人应当对居间人在居间活动中产生的合理费用承担支付责任。
9.居间合同的变更与解除
9.1居间合同的变更
（1）居间合同的任何一方当事人要求变更合同内容，应书面通知对方；
（2）经居间人与被居间人协商一致，可以变更合同内容；
（3）变更后的合同应当采用书面形式，自双方签字或者盖章之日起生效。
9.2居间合同的解除
（1）居间合同在履行过程中，任何一方当事人违反合同约定，另一方当事人有权解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行，当事人可以解除合同；
（3）居间合同解除后，居间人已履行的部分，被居间人应当支付相应报酬；
（4）合同解除后，双方应立即终止履行各自的义务。
10.居间合同的终止
10.1居间合同终止的情形
（1）居间合同期限届满；
（2）居间合同解除；
（3）居间合同履行完毕；
（4）居间合同被依法判决无效或被撤销。
10.2居间合同终止后的处理
（1）居间合同终止后，居间人应当将合同终止情况通知被居间人；
（2）被居间人应支付居间人已履行的居间报酬；
（3）居间人应将被居间人提供的相关
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