房屋转让协议书热5篇.docx

房屋转让协议书热5篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房屋，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋结构：XX。

4.房屋用途：XX。

5.房屋装修情况：XX。

6.房屋附属设施：XX。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：人民币XX元整（大写：壹仼万壹仟壹佰壹拾壹元整）。

2.支付方式：乙方需一次性支付全部房款给甲方。具体支付时间为本协议签订之日起XX个工作日内。

3.甲方在收到乙方支付的房款后，应出具收据给乙方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方需将房屋的钥匙、相关物品及附属设施一并交给乙方。

2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

3.如因甲方原因，导致房屋无法按时交付或过户，甲方应赔偿乙方的全部损失。

四、违约责任

1.若甲方违约，需返还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的全部损失。

2.若乙方违约，已支付的房款不予退还，并赔偿甲方的全部损失。

3.双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份。具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

3.双方在本协议中填写的联系方式应真实有效，如有变更，应及时通知对方。因联系方式有误或未及时通知对方导致的损失由责任方承担。

4.双方应共同遵守本协议中的各项约定，如一方违反约定，应承担相应的法律责任。

5.本协议在履行过程中如需修改或补充，应经双方协商一致后，以书面形式进行补充或修改。补充或修改后的协议具有同等法律效力。如一方未经对方同意擅自修改或补充协议内容，则修改或补充后的协议内容无效。如因此造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

篇2

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的房屋进行转让，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，套内面积为[XXXXX]平方米，公共分摊面积为[XXXXX]平方米。

2.房屋内附属设施包括[XXXXX]，具体详见附件一。

3.房屋已办理商品房产权证，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、房屋转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）[XXXXX]元整（小写）[XXXXX]元的价格将房屋转让给乙方。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方同意以银行转账的方式向甲方支付购房款。具体支付时间为：XXXX年XX月XX日前支付人民币（大写）[XXXXX]元整（小写）[XXXXX]元，剩余款项人民币（大写）[XXXXX]元整（小写）[XXXXX]元于XXXX年XX月XX日前支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额购房款后的XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理完毕房屋过户手续。

2.乙方应在收到房屋钥匙后尽快办理入住手续，并支付物业管理费等相关费用。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金为购房款的XX%，即人民币（大写）[XXXXX]元整（小写）[XXXXX]元。

2.若乙方未能按时支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金为购房款的XX%，即人民币（大写）[XXXXX]元整（小写）[XXXXX]元。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的合法性，如因房屋本身的问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。

2.乙方在入住后应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费等相关费用。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，