完整版二手房买卖合同5篇.docx

完整版二手房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：___________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：___________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋产权情况：该房屋为甲方个人所有，已办理产权登记，产权年限为______年。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后______个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。具体支付时间为______年______月______日。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到乙方全款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。具体交付时间为______年______月______日。

2.甲方应在房屋交付后______个月内，协助乙方办理房屋过户手续。具体过户时间为______年______月______日。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方按照房价款的日万分之五支付违约金。违约金自违约之日起开始计算，直至交付完成之日止。

2.甲方如未能在约定时间内协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方按照房价款的日万分之五支付违约金。违约金自违约之日起开始计算，直至过户手续办理完成之日止。

3.乙方如未能在约定时间内支付房款，甲方有权要求乙方按照房价款的日万分之五支付违约金。违约金自违约之日起开始计算，直至支付完成之日止。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的质量符合相关规定，并承担房屋的维修责任。在保修期内，如因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。保修期结束后，维修费用由乙方自行承担。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的资料和支持。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.乙方在入住后应遵守物业管理的规定，按时缴纳物业管理费用。如需装修房屋，应遵守物业管理的装修规定。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

5.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。在协商或仲裁过程中，双方应友好协商，共同解决问题。仲裁或诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。胜诉方有权要求败诉方赔偿其因仲裁或诉讼而产生的合理费用（包括律师费、交通费等）。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售其二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售二手房位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。该房屋所有权证编号为[房产证号]，土地使用权证编号为[土地证号]。

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：甲方同意以[房价]的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在签订合同时支付房屋总价的[支付比例]作为首付款，剩余款项在办理过户手续时一次性支付。具体支付时间和方式如下：

（1）首付款：[首付款金额]元，支付时间为签订合同之日起[支付时间]内；

（2）剩余款项：[剩余款项金额]元，支付时间为办理过户手续时。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到全款后[交付时间]内将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.房屋验收：乙方应在接收房屋时进行验收，如果发现房屋存在质量问题或设施不全