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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小区物业管理委托协议(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1物业管理方

2.2业主方

3.物业管理范围

3.1物业管理内容

3.2物业管理区域

4.物业管理费用

4.1物业管理费标准

4.2收费方式

4.3费用调整

5.物业服务内容

5.1日常服务

5.2特殊服务

5.3业主投诉处理

6.物业管理责任

6.1物业管理方责任

6.2业主方责任

7.物业管理期限

7.1委托期限

7.2续约与终止

8.物业管理合同生效与备案

8.1合同生效条件

8.2合同备案

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.其他约定

13.1违法违规行为

13.2合同附件

13.3通知方式

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同中“物业管理方”指接受业主方委托，负责小区物业管理的单位。

（2）本合同中“业主方”指委托物业管理方进行物业管理的业主。

（3）本合同中“物业管理区域”指业主方委托物业管理方管理的具体区域。

（4）本合同中“物业管理费”指业主方按照约定向物业管理方支付的费用。

（5）本合同中“物业服务内容”指物业管理方按照约定提供的服务项目。

1.2解释

（1）本合同中“物业管理内容”包括但不限于小区公共区域的清洁、绿化、安全保卫、设施设备维护等。

（2）本合同中“物业管理区域”包括业主方拥有的住宅、商业、地下车库等区域。

2.当事人信息

2.1物业管理方

（1）名称：[物业管理方名称]

（2）住所：[物业管理方住所]

（3）法定代表人：[物业管理方法定代表人姓名]

2.2业主方

（1）名称：[业主方名称]

（2）住所：[业主方住所]

（3）法定代表人：[业主方法定代表人姓名]

3.物业管理范围

3.1物业管理内容

（1）负责小区公共区域的清洁、绿化、美化工作；

（2）负责小区安全保卫工作，包括门禁管理、巡逻防范等；

（3）负责小区设施设备的日常维护和保养；

（4）负责小区的消防、防汛、防雷等安全管理工作；

（5）负责小区的垃圾清运和分类处理；

（6）负责小区的停车管理；

3.2物业管理区域

[物业管理方名称]负责管理的物业管理区域为[具体地址及范围描述]。

4.物业管理费用

4.1物业管理费标准

（1）物业管理费按建筑面积计算，收费标准为每平方米[金额]元；

（2）物业管理费按月收取，业主应在每月[具体日期]前支付；

4.2收费方式

（1）物业管理费通过银行转账方式支付；

（2）物业管理方应向业主提供收费凭证；

4.3费用调整

（1）物业管理费调整需经业主大会或业主委员会表决通过；

（2）物业管理费调整后，业主应在调整后的首个缴费周期内按调整后的标准支付。

5.物业服务内容

5.1日常服务

（1）负责小区公共区域的清洁、绿化、美化工作；

（2）负责小区安全保卫工作，包括门禁管理、巡逻防范等；

（3）负责小区设施设备的日常维护和保养；

（4）负责小区的消防、防汛、防雷等安全管理工作；

（5）负责小区的垃圾清运和分类处理；

（6）负责小区的停车管理；

5.2特殊服务

（1）根据业主需求提供家政、维修、搬家等特殊服务；

（2）协助业主处理突发事件，如停电、停水等；

5.3业主投诉处理

（1）设立业主投诉处理渠道，接受业主投诉；

（2）对业主投诉及时调查处理，并在[具体期限]内回复业主。

6.物业管理责任

6.1物业管理方责任

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（